Dreef 405725 DA Heusden (Gem. Asten)Heusden centrum

Exclusief wonen in een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning (2024) met zeer hoogwaardige afwerking! Aan de rustige en ruim opgezette Dreef in Heusden wacht deze uitzonderlijk luxe en duurzame twee-onder-een-kapwoning uit 2024 op haar nieuwe bewoners. Vanaf de eerste steen is deze woning gebouwd met oog voor comfort, stijl en duurzaamheid – gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen en energielabel A+++. Met onder meer een exclusieve leefkeuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een inpandige multifunctionele garage én een prachtig aangelegde achtertuin met luxe tuinkamer, biedt deze woning een ongekende woonbeleving. Instapklaar, tot in detail van afwerking voorzien en klaar voor de toekomst. BEGANE GROND Binnenkomst Via de royale oprit met carport betreedt u de woning via de stijlvolle entree. De ontvangsthal is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden en plafonds, een moderne meterkast, een praktische bergkast en een luxe stalen taatsdeur naar de woonkamer. Woonkamer De living aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de erker en biedt ruimte voor een royale zithoek. De dubbele stalen taatsdeuren naar de woonkeuken zorgen voor een stijlvolle verbinding tussen wonen en koken. Designkeuken De exclusieve woonkeuken aan de achterzijde is een ware eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van wandopstelling en kookeiland met composiet werkblad, een geïntegreerde koffiecorner en hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De grote schuifpui geeft direct toegang tot de tuinkamer en laat veel daglicht binnenstromen. Een ideale plek voor samen koken, eten en ontspannen. Extra opbergruimte is te vinden in de trapkast. Portaal & toilet Tussen de keuken en de garage bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet – stijlvol met wandcloset, urinoir en wastafelmeubel – en de inpandige garage. Inpandige garage / multifunctionele ruimte De volledig geïsoleerde garage is veel meer dan alleen een berging. Ideaal te gebruiken als werk-/hobbyruimte met een ingebouwde kastenwand en een keukenblok met spoelbak (warm en koud water) en bereikbaar middels de dubbele houten poorten aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Comfort en functionaliteit komen hier perfect samen. EERSTE VERDIEPING De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer, vloerverwarming én glad gestukadoorde wanden en plafonds. Drie slaapkamers • De master bedroom aan de voorzijde is royaal opgezet en beschikt over een luxe inloopkast met ingebouwde kasten. • Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. • Slaapkamer 3 aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en biedt ook ruimte voor een tweepersoonsbed. Badkamer en separaat toilet De luxe badkamer aan de achterzijde is voorzien van een riante raampartij, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad én een inloopdouche met twee regendouches en handdouche – pure wellness in eigen huis. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met wandcloset en wastafel. Tweede verdieping – multifunctioneel en compleet ingericht De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De zolderkamer is voorzien van een strakke PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden en nette dakplaten. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de warmtepomp, de boiler, de wasmachine, droger én de WTW-unit – allemaal netjes weggewerkt. Ook is er een wastafelmeubel aanwezig, wat de ruimte nog functioneler maakt. De huidige indeling biedt volop mogelijkheden: van een royale multifunctionele ruimte tot het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers op de overloop. Perfect als gezinsuitbreiding, thuiskantoor of hobbyruimte TUIN De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. Fraai aangelegd met gazon, borders, een tweede zonneterras achterin én een luxe tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifwanden – perfect voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. Achter in de tuin vindt u ook een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar: 2024 • Energielabel A+++ • Volledig geïsoleerd, gasloos, met luchtwarmtepomp • 24 zonnepanelen • Aluminium kozijnen met triple- en HR++ glas • Luxe afwerking door interieurbouwer en fraaie stalen taatsdeuren • Geheel voorzien van vloerverwarming • Tuin met luxe tuinkamer en houten berging • Gelegen aan een rustige straat in Heusden LOCATIE Dreef 40 is gelegen in een rustige, jonge woonwijk in Heusden, onderdeel van de gemeente Asten. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals school en (sport)verenigingen en supermarkt. Binnen enkele minuten bent u in Asten, Someren of Helmond. Ook natuurgebieden, wandelroutes en uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. INSTAPKLAAR, DUURZAAM & LUXE WONEN Een woning als deze – jong, stijlvol, energiezuinig én tot in de puntjes verzorgd – komt zelden beschikbaar in Heusden. Hier kunt u zó intrekken en direct genieten van het comfort, de luxe en de rust. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, afwerking en woonkwaliteit van deze prachtige woning aan de Dreef. U bent van harte welkom!