Snepweg 265725 RC Heusden (Gem. Asten)Heusden centrum

Wonen met ruimte en comfort: deze vrijstaande woning aan de Snepweg 26 combineert modern design met een warme, huiselijke sfeer. De hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en de indrukwekkende serre met lichtstraat maken dit een woning waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Hier ervaart u dagelijks rust, luxe en leefkwaliteit op een fijne locatie met uitzicht over de landerijen. Wonen met stijl en comfort Vanaf het eerste moment voelt deze woning verzorgd en compleet. De architectuur is tijdloos, terwijl de afwerking binnen modern en eigentijds is. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open sfeer, terwijl de gekozen materialen en kleuren een rustige basis vormen waarin elke woonstijl tot zijn recht komt. De leefruimtes zijn ruim opgezet en perfect afgestemd op het moderne gezinsleven: samen koken, ontspannen wonen en genieten van lange avonden in de serre. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met oprit aan beide zijden van de woning, waaronder één met carport. - Moderne, luxe afwerking met hoogwaardige materialen - Royale woonkamer met sfeervolle erker en veel lichtinval - Strakke leefkeuken met kookeiland, brede kastenwand en moderne inbouwapparatuur - Multifunctionele werk-/speel-/hobbykamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond - Praktische bijkeuken met fraaie kastenwand waarin witgoedaansluitingen - Berging/garage met dubbele deuren naar de carport - Luxe badkamer met fraai meubel met opzetwastafels, ruime inloopdouche en een hangcloset - Ouderslaapkamer met dakkapel en royale walk-in-closet. Gezien de afmetingen uitstekend geschikt als eventuele derde slaapkamer. - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap - Prachtige serre met lichtstraat, glazen schuifwanden en een open haard - Praktisch aangelegde tuin met groot gazon en tweede terras - Aan de linkerzijde van de woning is een achterom en overkapte fietsen berging - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met prachtig weids uitzicht INDELING Voorzijde / straatbeeld De voortuin is strak aangelegd en vormt een fraaie aanblik vanaf de rustige straat. Via de oprit met carport bereikt u de entree en de berging/garage. Entree en ontvangst De entree vormt een stijlvolle introductie van de woning. De moderne trapopgang, strakke zwarte taatsdeur en subtiele wandafwerking geven direct een eigentijdse uitstraling. Hier ervaart u rust en overzicht, met een natuurlijke doorloop naar het leefgedeelte. In de hal ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd in de woonkamer. Meterkast met maar liefst 11 groepen, 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars). Verder is er in de hal het toilet met hangcloset en een inloopkast onder de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer – een plek om te relaxen Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, welke zorgt voor extra ruimte. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht over de landerijen. De ruimte voelt open en uitnodigend, waarbij de moderne vloer en rustige kleurstellingen bijdragen aan een warme ambiance. Een plek waar comfort en stijl samenkomen. Mooie lichtgrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt in de woonkeuken. Leefkeuken – het hart van het huis De keuken is ontworpen als echte eyecatcher. Het royale kookeiland met prachtig keramiek werkblad vormt het middelpunt van het dagelijks leven en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en een luxe afwerking. Fraai detail is de visgraat gelegde houtlook tegelvloer rondom het kookeiland die naadloos aansluit op de lichtgrijze tegelvloer die doorgelegd is op de rest van de begane grond. Een strakke kastenwand met in visgraat aangebrachte achterwand van groene tegels en warme verlichting geven het geheel een exclusieve uitstraling. Hier kookt u niet alleen – hier leeft u. Een overzicht van de aanwezige inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser en voor de wijnliefhebber een wijnkast. Aansluitend bevindt zich de eethoek, perfect gepositioneerd richting de serre. Dankzij de open verbinding ontstaat een prachtige zichtlijn door de woning heen, wat het gevoel van ruimte versterkt. Tijdens mooie zomerdagen bieden openslaande tuindeuren toegang tot de aangebouwde serre/tuinkamer. Bijkeuken en berging De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. Ook hier is een prachtige kastenwand met extra opslag en geïntegreerde ruimte voor de wasapparatuur. Ideaal is de aanwezige uitstortgootsteen. Tweede toiletruimte met hangcloset en urinoir. Middels een deur is de berging/garage en de werk-, speel-, hobbykamer bereikbaar. Werk, speel-, hobby- of slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een royale multifunctionele kamer die perfect geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Indien u levensloopbestendig wenst te wonen ook uitermate geschikt als slaapkamer. Dankzij de rustige ligging is dit een fijne plek om geconcentreerd te werken of te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, heerlijk tuincontact en een aangename sfeer. Berging/garage Vanuit hier bereikt u de berging/garage, ideaal voor fietsen, hobbyspullen of voorraad. De indeling is efficiënt en gericht op dagelijks gebruiksgemak. Dubbele kunststof deuren komen uit onder carport/inrit. Serre – binnen en buiten in perfecte harmonie De serre is zonder twijfel één van de meest indrukwekkende ruimtes van de woning. Met een royale lichtstraat, glazen schuifdeuren en een stijlvolle open haard is dit een volwaardige leefruimte die nagenoeg het hele jaar door gebruikt kan worden. De glazen wanden zorgen voor een panoramisch uitzicht over de tuin, terwijl het daglicht rijkelijk naar binnen valt. In de zomer opent u de schuifwanden volledig en ontstaat een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Tuin en buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt privacy en rust. De serre vormt een natuurlijke overgang naar buiten, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het woongevoel. Aan de linkerzijde bevindt zich een achterom met een overkapte fietsenberging – praktisch én netjes uit het zicht. Over de gehele breedte aan de achterzijde staan leibomen waardoor uw privacy en groen in de zomer is gewaarborgd. Eerste verdieping – rust en comfort Overloop De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en voelt ruim en licht aan. De fraaie afwerking van de begane grond is ook hier doorgetrokken. Een mooie houtlook visgraat pvc vloer met vloerverwarming zorgt voor stijl en comfort. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers logisch geplaatst, zoals duidelijk zichtbaar op de plattegrond. De aanwezige airconditioning biedt in de zomer verkoeling voor alle ruimtes. Slaapkamers Ouderslaapkamer met walk-in closet De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle inloopkast met maatwerkoplossingen. Deze ruimte heeft nog steeds een eigen deur naar de overloop en kan hierdoor eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer. Tweede slaapkamer De tweede slaapkamer is ruim en sfeervol, perfect als kinder- of logeerkamer. De schuine kaplijnen met dakkapel en raam in de zijgevel geven karakter, terwijl de afwerking modern en rustig blijft. Derde slaapkamer De oorspronkelijke derde slaapkamer is door de huidige eigenaar aangepast naar een walk in closet. De deur vanuit deze kamer naar de overloop is nog steeds aanwezig waardoor er geen bouwkundige ingrepen nodig zijn om deze ruimte weer als slaapkamer te gebruiken. De slaapkamers hebben eveneens een visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming. Badkamer – hotelwaardige luxe De badkamer is een ware wellnessruimte. Het dubbele wastafelmeubel met opzetkommen, de royale inloopdouche met luxe regendouche en het hangcloset zorgen voor comfort op hoog niveau. De combinatie van warme tinten, designtegels en subtiele verlichting geeft de ruimte een exclusieve uitstraling. Verwarming middels vloerverwarming en een design radiator. Tweede verdieping – ideale bergruimte Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met tegelvloer. Deze open zolderruimte biedt een extra slaapkamer, hobbyruimte of royale bergruimte. Gezien de stahoogte behoort zelfs een extra werk- slaapkamer tot de mogelijkheden. De indeling is overzichtelijk en praktisch. Tegen een wand zijn de Nefit cv-ketel en de boiler geplaatst. ALGEMEEN - Bouwjaar en afwerking zorgen voor een instapklare woning - Lage energielasten door uitstekende isolatievoorzieningen en 20 zonnepanelen (2023). Hierdoor ontstaat een zeer comfortabel woonklimaat. - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen - Goede bereikbaarheid richting Asten, Deurne en Eindhoven - Heusden (gemeente Asten) staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, groene omgeving en actieve verenigingsleven. Met prachtige natuurgebieden, wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid is het hier heerlijk wonen voor wie rust en ruimte wil combineren met een centrale ligging. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.