Tarwe 95725 DC Heusden (Gem. Asten)Heusden centrum

Een comfortabele hoekwoning met berging en tuin gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van Heusden. Deze hoekwoning uit 2017 is praktisch ingedeeld, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een lichte woonkamer met open keuken, een berging, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met extra slaap- of werkkamer. BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 2017, goed geïsoleerd en efficiënt ingedeeld. Deze woning heeft energielabel A. - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen in de volledige woning. - Tijdens de bouw vergroot met een aanbouw over de volle breedte van de woning waardoor de woonkamer extra ruim is. - Open keuken met ingebouwde apparatuur. - Vloerverwarming onder de begane grondvloer (met uitzondering van het portaal, het toilet en de berging). - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. - Mooi lichtinval door grote ramen. - Voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed. - Deze woning is gelegen en rustige woonstraat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind. Via de verharde inrit bereikt u de voordeur en de dubbele deuren naar de berging. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot de hal. Door het vele glas in de voordeur en het extra raam in de voorgevel is deze hal prettig licht. In de hal bevinden zich de unit voor de vloerverwarming en de meterkast. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn geschilderd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken Meterkast en overige aansluitingen In de meterkast vinden zich de glasvezelaansluiting, de watermeter, de gasmeter en de elektrameter. Er zijn 7 elektragroepen en twee aardlekschakelaars. Keuken De keuken ligt aan de straatzijde. Hier staat een keukeninrichting die in een lengteopstelling is geplaatst. De keukeninrichting is uitgevoerd in een grijze tint en heeft de uitstraling van hout. In het aanrechtblad bevinden zich een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De overige apparatuur bestaat uit een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een ingebouwde vaatwasser. Er zijn onder- en boven kastjes. Extra bergruimte vindt u in de kast die zich onder de trap bevindt. Via het grote raam in de voorgevel, heeft u zicht op de straat. Woonkamer De tegelvloer loopt door in de woonkamer. Aan de tuinzijde zorgen grote ramen voor een prettige lichtinval. Een deur geeft toegang tot de tuin. Deze woonkamer is extra ruim doordat de woning tijdens de bouw al werd vergroot met een aanbouw aan de achterzijde. U kunt er eenvoudig een royale zithoek plaatsen. Vanuit de woonkamer zijn zowel de trapopgang als het portaal met toiletruimte bereikbaar. Portaal Ook hier is de tegelvloer doorgelegd. De wanden zijn geschilderd. In dit portaal bevinden zich de deuren naar het toilet en naar de berging. Toilet De toiletruimte is gedeeltelijk voorzien van een wandbetegeling waarboven spuitwerk aanwezig is. Het sanitair bestaat uit een wandcloset en een fonteintje. Het sanitair en de wandtegels zijn licht van kleur, op de vloer ligt een donkere tegelvloer. Berging Vanuit het portaal is ook de berging te bereiken. Deze berging ligt aan de straatzijde. Via openslaande deuren aan de voorzijde heeft u rechtstreeks toegang tot de inrit die naast de woning ligt. De berging is voorzien van elektra, geschilderde wanden en er ligt een zwarte tegelvloer. 1e verdieping De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de woonkamer. Deze trapopgang geeft toegang tot de overloop van waaruit u 3 slaapkamers en een badkamer kunt bereiken. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geschilderde wanden. Slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een afmeting van circa 4,50 x 2,90 meter. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde en zijn respectievelijk circa 2,40 x 3,15 en 2.00 x 3,15 meter groot. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en geschilderde wanden. Er zijn grote ramen aanwezig die in kunststofkozijnen zijn geplaatst. Badkamer De inpandige badkamer is ingericht met een wandcloset, een vaste wastafel en een douche met douchebak, douchescherm en handdouche. De witte wandtegels zijn gecombineerd met een donkere tegelvloer. 2e verdieping Via een trap met open traptreden heeft u toegang tot de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder en een zolderkamer. Voorzolder Op de voorzolder bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen, het ventilatiesysteem, de ATAG cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Er ligt een laminaatvloer en er is een raam in de zijgevel. Zolderkamer Op deze kamer ligt laminaat en de wanden zijn geschilderd en u kijkt er tegen de witte isolatieplaten. Een groot raam in het dak zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Deze kamer is uitstekend in te richten als extra slaapkamer of als hobby/werkkamer. TUIN De achtertuin is omsloten door een houten erfafscheiding op een betonrand. Direct aan de achtergevel ligt een terras met betontegels. Via een looppad met grind bereikt u de poort aan de achterzijde die toegang geeft tot het buurpad. Het overige deel van de tuin is grotendeels ingericht met een gazon en achter in de tuin staan enkele palmbomen. LOCATIE Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat in Heusden-Oost; een jonge woonwijk aan de rand van Heusden. Vanuit de woning wandelt u in circa 5 tot 10 minuten naar het centrum waar zich o.a. een buurtsuper bevindt en waar een restaurant ligt. Een basisschool bevindt zich op circa 800 meter van de woning.