Hoogstraat 135256 AW Heusden (Gem. Heusden)Heusden

Voel je thuis Karakteristiek en royaal familiehuis in hartje Heusden-Vesting, met tuin en mogelijkheid voor praktijkruimte of B&B. Achter de charmante gevel van dit pand gaat meer ruimte schuil dan je in eerste instantie zou denken. Ooit waren het twee afzonderlijke woningen, nu vormen ze samen één sfeervol en comfortabel geheel. De woning biedt een lichte woonkamer, een royale keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers.Het bourgondische centrum van Heusden, met winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen én de jachthaven, ligt op loopafstand. Kortom; een ruim huis met de charme van de vesting en het gemak van een stadswoning met tuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Bekijk ook de woningwebsite hoogstraat13.nl voor meer informatie. Een warm welkom Nog voordat je binnenstapt, zie je de authentieke uitstraling die zo kenmerkend is voor de Hoogstraat. Binnen ervaar je direct de combinatie van sfeer, licht en ruimte. De begane grond biedt een compleet woonplan, en daarnaast een tweede deel met eigen entree – ideaal als praktijkruimte, salon, B&B of aanleunwoning. De ruime hal met natuurstenen vloer geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Hier voel je al dat dit huis met zorg is onderhouden en veel mogelijkheden biedt. Wonen & koken De woonkamer is sfeervol en licht, met strak gestucte wanden, een eiken vloer en een openhaard als middelpunt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en heb je een mooi uitzicht op de tuin. De indeling laat ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De keuken aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met een kookeiland, 5-pits fornuis, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin – ideaal voor een ontbijt in de zon. Het tweede woongedeelte (voormalig nr. 15) beschikt over een eigen keuken, een compacte badkamer en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Een praktische ruimte die eenvoudig te gebruiken is als werkplek of gastenverblijf. Slapen & baden Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot vijf slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende licht en ruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog twee charmante zolderkamers met zichtbare balken en Veluxramen. Deze verdieping leent zich uitstekend voor logees, een werkkamer of hobbyruimte. Buiten De beschutte stadstuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met een terras, grasstrook en bloeiende borders. Hier kun je rustig genieten van een boek, een kop koffie of een gezellige avond met vrienden. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier tot in de avond van de zon. Heusden Vesting Wonen in Heusden is wonen in een van de mooiste vestingstadjes van Nederland. Het historische centrum ademt sfeer, met haar smalle straatjes, gezellige terrassen en goede restaurants. De stadswallen, de Heemtuin en de haven liggen op loopafstand. Binnen 15 minuten ben je in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht. Goed om te weten: • Ruime woning met vijf slaapkamers en een zolder met mogelijkheden • Hoge plafonds, houten balken en veel karakter • Schilderwerk buiten (2022) en binnen (2025) • Energielabel C • Stadstuin op het westen • Gelegen in het mooiste vestingstadje van Nederland Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!