Daniëlshof 276093 DS HeythuysenKern Heythuysen

Deze sfeervolle maisonnette heeft een eigen entree op de begane grond en combineert een eigentijdse afwerking met verrassend veel woon- en bergruimte. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Met twee slaapkamers verdeeld over beide woonlagen, een aparte toiletruimte, badkamer en een ruime berging met witgoedaansluitingen is er aan praktische ruimte geen gebrek. Ook buiten heeft dit appartement nét wat extra’s te bieden: naast het balkon beschik je op de begane grond over een knusse tuin (op gemeentegrond). Je fiets stal je in de eigen afsluitbare berging in het souterrain en voor de deur. Ook de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk. Je woont in een rustige straat met ruime openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde en een grasveld met speeltuintje direct aan de achterzijde. Tegelijk ligt de dorpskern van Heythuysen op loopafstand, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook natuurgebied Het Leudal bevindt zich in de omgeving. Begane grond De entree van het appartement bevindt zich op de begane grond. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Boven kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer (ca. 23,4 m²) is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een royale zit- als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is het balkon direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig op elkaar aansluiten. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter een ombouw, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de ruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (ca. 7,3 m²). Dankzij de open opstelling sluit de keuken direct aan op de woonkamer, waarbij momenteel een roomdivider zorgt voor een subtiele afscheiding tussen beide ruimtes. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. De vloer is afgewerkt met gebakken tegels. Vanuit de woonkamer bereik je het portaal, dat toegang biedt tot de toiletruimte en de eerste slaapkamer. De moderne toiletruimte is in 2022 vernieuwd, gedeeltelijk betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer en krijgt dankzij het Veluxraam veel daglicht. Ook als thuiswerkplek, hobbykamer of slaapkamer is deze ruimte goed te gebruiken. Slaapkamer 1 (ca. 6,7 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier zijn de tweede slaapkamer, badkamer en berging bereikbaar. De slaapkamer is strak afgewerkt, royaal van formaat en biedt veel daglicht door het velux dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 15,6 m²). De badkamer (ca. 4,0 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine en een wastafel met een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een royale berging (ca. 3,0 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Een praktische ruimte voor de wasmachine en opslag. Berging In het souterrain beschik je over een eigen afsluitbare berging (ca. 5,0 m²). Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoenspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Balkon en buitenruimte Het balkon (ca. 5,2 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex en ligt op het zuidwesten. Dankzij deze ligging is het een zonnige buitenruimte met voldoende plek voor een compacte tuinset, waar je prettig buiten kunt zitten. Aan de zijkant van het complex bevindt zich daarnaast een knusse tuin op gemeentegrond. Zo beschik je naast het balkon over een extra buitenruimte om van het groen te genieten. Direct aan de achterzijde grenst een grasveld met speeltuintje. Aan de voorzijde van het complex is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden - Modern afgewerkte maisonnette op de eerste en tweede verdieping; - Balkon op het zuidwesten en een eigen achterom; - Eigen afsluitbare berging in het souterrain; - Grasveld met speeltuintje direct aan de achterzijde en ruime openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde; - Funderingsrisico: niet kwetsbaar (A, B, C).