Meerkamp 2-D6093 BZ HeythuysenKern Heythuysen

EEN FANTASTISCH APPARTEMENT IN NIEUWBOUWCOMPLEX PLATIJN AAN DE STATIONSSTRAAT TE HEYTHUYSEN HET APPARTEMENTENCOMPLEX  HET COMPLEX: Aan de rand van het winkelhart van Heythuysen is appartementencomplex “Platijn” ontwikkeld. Verdeeld over 3 woonlagen zijn in totaal 12 appartementen met een eigen parkeergarage en kelderberging gerealiseerd. De bouw is in het voorjaar van 2020 opgeleverd. Op loopafstand van het complex zijn veel winkels en meerdere supermarkten te bereiken. Artsen, fysiotherapeuten, een tandartspraktijk en apotheek zijn letterlijk op een steenworp afstand gelegen. Via de gezamenlijke entree en centrale hal zijn de parkeergarage en privébergingen te bereiken met een lift of via de trap.  Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling (met oplaadpunten) waar per appartement 2 fietsen kunnen worden gestald. De gezamenlijke fietsenstalling is via een hellingbaan vanaf de stationsstraat bereikbaar. Deze toegang is afgesloten van de openbare weg middels een elektrisch bedienbare rolpoort.  Op het dak zijn in totaal 93 zonnepanelen geïnstalleerd en specifiek voor zit appartement **. De opbrengst van de panelen komt toe aan de eigenaar van dit appartement. Kortom, u treft hier een volledig afgewerkt en luxe appartement aan dat van alle comfort is voorzien.    HET APPARTEMENT: Dit Royale appartement (Type: A2) is op de hoek van de Stationsstraat en Meerkamp gelegen op de middelste verdieping. Door de ligging op de hoek is er extra veel lichtinval aanwezig.  Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer en heeft vanuit de hal toegang tot alle ruimten. De woonkamer is gericht op het uitgebouwde, overdekte balkon aan de voorzijde welke middels een aluminium schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar is. Dit terras is maar liefst 5,3 lang en 2,2 breed en is voorzien van glazen schuifpanelen waardoor het in elke seizoen lekker buiten zitten is. De woonkamer en open keuken zijn tezamen ca. 35 m² groot en ook hier loopt de mooie pvc-vloer door (met vloerverwarming). De open keuken wordt uitgerust met een luxe L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur. Tevens is er een airco installatie gerealiseerd waardoor het klimaat in de woning volledig zelf te sturen is.  De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Naast de technische ruimte (voor cv-ketel, ventilatie-unit en aansluiting wasautomaat) is er een tweede bergruimte in het appartement aanwezig. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.  De aansluitingen voor de wasautomaat en droger zijn tezamen met de cv-ketel en ventilatie-unit in een aparte ruimte aanwezig. Er is daarnaast nog een aparte berging aanwezig. Uiteraard is het appartement volgens de laatste normen volledig geïsoleerd.    SOUTERRAIN: In de parkeerkelder onder het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Daarnaast is in deze kelder voor iedere bewoner een royale berging aanwezig. Op de begane grond maakt een gezamenlijke fietsenberging (ruimte voor 2 fietsen per appartement) het geheel compleet.    BIJZONDERHEDEN: Centrale hoekligging in Heythuysen; Luxe afwerking met pvc-vloeren met vloerverwarming, luxe keuken, sanitair en airco; Ruim balkon met glazen schuifpanelen;  2 slaapkamers, extra werkkamer, technische ruimte; Eigen parkeerplaats in parkeergarage (souterrain); Eigen kelderberging (souterrain); Eigen fietsen parkeerplaatsen (2x) in gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten; Volgens de laatste normen volledig geïsoleerd en voorzien van (deels eigen) zonnepanelen; Servicekosten: € 200,- per maand; Honden en of katten zijn niet toegestaan (zie hh-reglement);    LOCATIE: Op loopafstand van het complex zijn veel winkels en meerdere supermarkten te bereiken. Artsen, fysiotherapeuten, een tandartspraktijk en apotheek zijn letterlijk op een steenworp afstand gelegen. Het oosten van Heythuysen kenmerkt zich door een groots uitgestrekt bosgebied, het Leudal. Dit natuurgebied verleent zich uitstekend om tot rust te komen. In het Leudal kunt u naar hartenlust wandelen of fietsen en genieten van de rustgevende plekjes en kabbelende beekjes. Heythuysen is makkelijk te bereiken door de vele toegangswegen. Het dorp ligt op slechts 20 minuten rijden vanaf Roermond, Weert en Venlo.