Aldenhoven 256093 HA HeythuysenKern Heythuysen

Deze geschakelde woning verrast met een slimme indeling. De royale woonkamer met vide en open haard, een open keuken met toegang tot een lichte serre én een slaapkamer op de begane grond maken het geheel bijzonder en compleet. Dankzij de mogelijkheid om een badkamer beneden te realiseren, is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. De serre aan de achterzijde biedt fraai tuincontact en is een fijne plek om te ontspannen. Verder beschik je over een slaapkamer, een ruime badkamer op de verdieping, meerdere bergingen en een verzorgde tuin met vlonderterras. Een praktische en lichte woning met nét dat beetje extra. Om je een beter beeld te geven van de mogelijkheden, hebben we van enkele ruimtes AI-gegenereerde artist impressies laten maken, zo zie je bijvoorbeeld hoe de woonkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond eruit kan zien na een moderne aanpassing. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de toiletruimte, die gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, een slaapkamer en de inpandige berging bereikbaar. De woonkamer (ca. 43,0 m²) is royaal opgezet, met als blikvanger de vide die zorgt voor extra lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect. Met een open haard krijgt de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Grenzend aan de keuken ligt een aparte wasruimte waarin de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren door naar de serre. In deze serre (ca. 20,3 m²) beschik je over optimaal tuincontact en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een extra zit-, hobby- of werkkamer. De slaapkamer op de begane grond biedt kansen voor levensloopbestendig wonen. Bekijk eens de mogelijkheden voor het realiseren van een badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,3 m²). Eerste verdieping De trapopgang in de woonkamer brengt je naar de vide en overloop op de eerste verdieping. Hier zijn een slaapkamer, een volledig betegelde badkamer en een technische ruimte met cv-ketel gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot de vliering. De badkamer (ca. 10,4 m²) is compleet ingericht met een ligbad, wandcloset, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 2 (ca. 14,5 m²). Vliering De woning beschikt bovendien over een vliering, bereikbaar vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping. Een handige extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bergingen Aan bergruimte geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige berging (ca. 7,7 m²) die zowel vanuit de hal als via de oprit bereikbaar is — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er in de tuin nog een extra berging (ca. 3,6 m²) aanwezig, bereikbaar via de tuin. Carport Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met carport (ca. 19,7 m²), waardoor je altijd droog kunt in- en uitstappen. De carport biedt plaats aan één auto en zorgt samen met de oprit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktisch en prettig in het dagelijks gebruik. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van grind, een houten vlonderterras en beplanting. Door de ligging achter de serre en de houten erfafscheiding ervaar je hier veel privacy. De beplanting zorgt voor groen om je heen, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Alles bij elkaar is de tuin overzichtelijk, besloten en praktisch ingericht. Bijzonderheden - Slaapkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is bij realisatie van een badkamer; - Multifunctionele serre; - Oprit met een riante carport; - Op korte afstand van alle voorzieningen in het dorp. - Om je een beter beeld te geven van de mogelijkheden, hebben we van enkele ruimtes AI-gegenereerde artist impressies laten maken.