Heimarkt 26093 NA HeythuysenVerspreide huizen Heythuysen

Heimarkt 2, 6093 NA Heythuysen Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een unieke plek in het buitengebied Vrijstaand wonen op een royaal perceel van ruim 13.280m², waar ruimte, groen en privacy samenkomen. Met het prachtige natuurgebied Leudal op loopafstand ervaart u hier dagelijks het buitenleven. De omgeving biedt een mooie balans tussen landelijke rust en levendigheid, met een goede bereikbaarheid als vanzelfsprekend voordeel. Deze karaktervolle woning biedt niet alleen ruimte, maar vooral mogelijkheden – voor wie groots wil wonen, combineren of creëren. Met circa 360 m² gebruiksoppervlakte wonen, meerdere woonruimtes en bijgebouwen is dit een object dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid. Of u nu denkt aan mantelzorg, werken aan huis of simpelweg royaal wilt leven: hier kan het allemaal. Algemene beschrijving De woning is gebouwd in 1953 en heeft een solide, traditionele opbouw met gemetselde gevels en een zadeldak. Binnen treft u een verzorgde maar gedateerde afwerking, wat u de kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Kenmerkend zijn de aanwezige authentieke elementen, zoals houten vloeren, robuuste balken en een sfeervolle schouw met kachel, die direct warmte en karakter toevoegen aan de leefruimtes. De woning beschikt over: • twee woonkamers • twee keukens • meerdere badkamers en toiletten • maar liefst 7 slaapkamers Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor: • mantelzorg / kangoeroe wonen • samengestelde gezinnen • praktijk of kantoor aan huis • combinatie van wonen en hobby’s Indeling Kelder Praktische kelderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond De begane grond is ruim opgezet en functioneert feitelijk als twee afzonderlijke woondelen, verbonden door een centraal middengedeelte. Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de degelijke bouw en de praktische indeling. Linker woondeel: Begane grond; De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houten vloer en een karakteristieke schouw met kachel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling. Vanuit de tussenhal zijn een badkamer en toiletruimte bereikbaar. Daarnaast is er een extra kamer, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Eerste verdieping; Overloop. 3 Slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en closet. Tweede verdieping; Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Rechter woondeel Kelder Praktische kelderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond; De woning heeft eveneens een separate entree met meterkast. Ook hier treft u een ruime woonkamer en een keuken aan. Daarnaast zijn er een badkamer en toiletruimte aanwezig en een aparte cv-ketel (2014). In het centrale deel bevinden zich de hal met trapopgang, een bijkeuken en een extra kamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het overdekte terras, waar u beschut buiten kunt zitten. Eerste verdieping De verdieping biedt verrassend veel ruimte en is praktisch ingedeeld met een ruime overloop en 4 slaapkamers. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt, maar bieden volop mogelijkheden om naar wens te moderniseren en opnieuw in te delen. Buitenleven – rust, ruimte en vrijheid Het perceel rondom de woning is royaal. De tuin bestaat uit gazon, volwassen bomen, landbouwgrond en hagen en sluit perfect aan bij de landelijke omgeving. Een plek waar u volop kunt genieten van rust en ruimte, met alle mogelijkheden om het geheel volledig naar uw hand te zetten. De aanwezige bijgebouwen, waaronder een garage, bergingen en een overkapping maken het plaatje compleet. Of u nu ruimte zoekt voor hobby’s, opslag, dieren of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier vindt u het allemaal. Algemene kenmerken • Bouwjaar: 1953 • Woonoppervlakte: ca. 360 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 46 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte: ca. 136 m² • Perceeloppervlakte: 13.280 m² (1 ha, 32 are 80 ca) • Inhoud: ca. 1.280 m³ Woonomgeving – Gemeente Leudal De woning is gelegen in het buitengebied van Heythuysen, in de groene gemeente Leudal. Deze omgeving staat bekend om: • het natuurgebied Leudal met bossen en beekdalen • goede voorzieningen in de kern Heythuysen • centrale ligging ten opzichte van Roermond en Weert Hier woont u landelijk, maar met alle voorzieningen binnen bereik. Samenvatting Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijke mogelijkheden op een prachtige locatie. Een ideale plek voor wie: • ruim wil wonen • meerdere woonvormen wil combineren • of een woning volledig naar eigen hand wil zetten