Horstveld 206093 DH HeythuysenKern Heythuysen

Op zoek naar een fijne woning met volop ruimte en mogelijkheden? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, welke je kunt gebruiken als vierde slaapkamer. De achtertuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Daarnaast profiteer je van lagere energiekosten dankzij de 8 zonnepanelen (2021). De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond Bij binnenkomst via de hal met meterkast heb je toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 28,6 m²)heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Tevens bevindt zich hier een trapkast. Ideaal voor opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. De open keuken (ca. 6,7 m²) is eenvoudig ingericht en geeft toegang tot de tuin. Via de gang heb je toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alles slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,9 m²) is praktisch ingedeeld met een douche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 10,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,3 m²). Tweede verdieping Een grote plus van deze woning is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met een Velux dakraam (2024). De zolder biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel. Slaapkamer 4 (ca. 18,0 m²) Buitenruimte De achtertuin is voorzien van een overkapping (2018), waardoor je ook met minder goed weer heerlijk buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een praktische berging (ca. 5,1 m²) welke ideaal is voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets of het opslaan van tuingereedschap. Tevens beschikt de woning over gezamenlijk achterpad welke toegang geeft tot de tuin. Kortom, een complete gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden - De woning is voorzien van rolluiken (2018; - De gehele bovenverdieping is in 2021 voorzien van HR++ glas; - Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt; - De kern van Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand gelegen; - Het energielabel is opgemaakt voordat er vernieuwingen hebben plaatsgevonden o.a.: 8 zonnepanelen, een geïsoleerde voordeur, dubbel glas op de eerste verdieping en in het dakraam op de zolder;