Koppelstraat 96093 CC HeythuysenKern Heythuysen

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, veel privacy en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze woning in Heythuysen zeker een bezichtiging waard! De royale woonkamer met hoog plafond, vide en open haard vormt het hart van de woning. Via de openslaande deuren bereik je de serre, die een fijne verbinding vormt met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een leefkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele kamer die ideaal is als thuiswerkplek. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk. Ook buiten is het volop genieten, met een verzorgde tuin. De woning is gelegen aan de Koppelstraat in Heythuysen, een gezellig dorp met een levendig centrum, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis en vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, toiletruimte, kantoorruimte, slaapkamer en badkamer. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Een echte blikvanger is de royale woonkamer (ca. 25,7 m²). Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Ook de vide draagt bij aan het open karakter van deze leefruimte. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard, die zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de aangrenzende serre (ca. 16,8 m²). Dankzij de grote glazen schuifpanelen geniet je hier van een prettig uitzicht op de tuin. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te komen. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer (ca. 8,6 m²), die in open verbinding staat met de keuken (ca. 6,8 m²). Samen vormen deze ruimtes een praktische leefkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. De keukenopstand is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en combimagnetron. Door de aanwezige ramen profiteer je ook hier van een prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer heb je bovendien direct toegang tot de aangrenzende overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevindt zich namelijk een slaapkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,6 m²). De aangrenzende badkamer (ca. 5,2 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Hierdoor zijn alle belangrijke woonvoorzieningen op de begane grond aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele kamer (ca. 5,0 m²). Deze ruimte is eveneens voorzien van een laminaatvloer en leent zich uitstekend als kantoorruimte, thuiswerkplek of bijvoorbeeld een speelkamer. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan een extra kamer met een eigen functie. Verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een praktische berging. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft bovendien een eigen badkamer en suite (ca. 1,7 m²), ingericht met een douche. Daarmee beschikt ook deze verdieping over een eigen douchevoorziening. Slaapkamer 2 (ca. 11,0 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,7 m²); Op de overloop bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte, die gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. In de aangrenzende berging (ca. 3,0 m²) zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel ondergebracht. Hierdoor beschik je over een praktische ruimte voor de wasmachine, droger en aanvullende opslag. Garage Naast de woning bevindt zich een royale, inpandige garage (ca. 28,3 m²). Dankzij de afmetingen biedt deze niet alleen ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, maar ook voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Ook voor wie graag klust of behoefte heeft aan extra opslagruimte is dit een waardevolle toevoeging. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De royale tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgazon, borders met beplanting en diverse bomen en struiken. Door de groene erfafscheiding en de opzet van de tuin geniet je hier van veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping (ca. 10,3 m²), die aansluit op de eetkamer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige tuinset, zodat je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Verder biedt het gazon volop ruimte om te spelen of te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis (ca. 1,1 m²) met een aangrenzende overkapping. Het tuinhuis is geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen, terwijl de overkapping ruimte biedt voor een extra terras. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met veel privacy en een royale tuin; - Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Royale woonkamer met hoog plafond, vide, open haard en veel lichtinval; - Drie slaapkamers, twee badkamers en een extra multifunctionele kamer; - Serre, overdekt terras en een tuinhuis met overkapping; - Inpandige garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).