L'Unionlaan 166093 GD HeythuysenKern Heythuysen

Deze levensloopbestendige woning is perfect voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige en prettige woonwijk, dichtbij de dorpskern van Heythuysen. Met veel voorzieningen op loopafstand zoals winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer (ca. 27,6 m²) welke voorzien is van een eiken parketvloer welke zorgt voor een warme uitstraling. Tevens beschikt de woonkamer nog over een handige trapkast, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. De open keuken (ca. 8,1 m²) is praktisch ingedeeld en is afgewerkt met een tegelvloer. De keuken in L-opstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en een elektrische oven. Een directe doorgang naar de tuin zorgt voor optimaal tuincontact. Een groot pluspunt van deze woning is de levensloopbestendige indeling. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer ensuite. De badkamer (ca. 5,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een duoblok toilet. - Slaapkamer 1 (ca. 11,7 m²) is voorzien van vloerbedekking en biedt uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop (ca. 10,5 m²) met een wastafel, velux dakraam, mechanische ventilatie en de cv-ketel. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide afgewerkt met een vinylvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. - Slaapkamer 2 (ca. 10,5 m²) beschikt over een velux dakraam. - Slaapkamer 3 (Ca. 13,2 m²) is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. Berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging (ca. 5,6 m²). Welke in spouw is gebouwd en afgewerkt met een tegelvloer. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Tuin De tuin is volledig beklinkerd en daardoor onderhoudsvriendelijk. Een fijne overkapping zorgt voor een beschutte plek waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is de tuin middels een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden - De woning is voorzien van rolluiken; - De woning is rolstoeltoegankelijk.