Leveroyseweg 256093 NE HeythuysenVerspreide huizen Heythuysen

Wonen met ruimte, vrijheid en mogelijkheden – deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte, meerdere kamers en een praktische indeling. Zowel binnen als buiten is er volop plek om te wonen, werken en leven. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een extra eet-/slaapkamer op de begane grond, een kelder, bergzolders én een vrijstaand bijgebouw met garage en berging. Kelder Via de hal op de begane grond is de kelder (ca. 6,1 m²) bereikbaar. Ideaal als voorraad- of wijnkelder. Begane grond De entree (ca. 8,5 m²) is afgewerkt met een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de meterkast, trapopgangen naar de kelder en eerste verdieping, toiletruimte, woonkamer, keuken en het kantoor aan de voorzijde (ca. 11,8 m²). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Via de hal kom je in de woonkamer (ca. 30,2 m²). Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een sfeervolle open haard en een klassiek oud Hollands balkenplafond. De gesloten keuken (ca. 13,3 m²) is voorzien van een keukenblokwleke is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken bereik je een portaal dat toegang biedt tot de tuin, een doucheruimte en een multifunctionele eetkamer (ca. 12,4 m²), eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Aansluitend is er een gedeeltelijk betegelde bijkeuken (ca. 12,9 m²) zich de witgoedaansluitingen en een verwarming bevinden. Vanuit hier loop je door naar de inpandige garage (ca. 21,7 m²), voorzien van een gootsteen en openslaande deuren. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een kleine berging (ca. 1,7 m²). Eerste verdieping De overloop (ca. 10,5 m²) biedt toegang tot zes slaapkamers, een badkamer en zolderkamer. De badkamer (ca. 6,8 m²), is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, duoblok en wastafel Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en een schrootjesplafond. De cv-installatie is geplaatst op de overloop. Drie slaapkamers zijn via de overloop bereikbaar: Slaapkamer 1 (ca. 17,2 m²), met muurkast en toegang naar de badkamer; Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m²), met muurkast en doorgang naar slaapkamer 3, tevens toegang tot het balkon; Slaapkamer 3: ca. 10,7 m², met muurkast en doorgang naar slaapkamer 2; De overige drie slaapkamers liggen in elkaars verlengde: Slaapkamer 4 (ca. 11,7 m²), met dakkapel; Slaapkamer 5 (ca. 9,7 m²), met dakkapel; Slaapkamer 6 (ca. 9,3 m²), met Velux dakraam en toegang tot de zolderkamer; Bergzolder Op de tweede verdieping zijn twee bergzolders aanwezig (ca. 9,7 m² en ca. 8,3 m²). Beide zijn bereikbaar via de overloop en bieden handige opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijgebouw Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw (ca. 73,4 m²). Dit gebouw bestaat uit een garage en een royale berging of voormalige stalruimte. Het bijgebouw is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Dankzij het volume en de indeling is het bijgebouw uitstekend te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of voor het stallen van voertuigen of paarden. Aan de zijkant is bovendien een overkapping (ca. 11,1 m²) aanwezig, die extra beschutting biedt voor bijvoorbeeld materialen of gereedschap. Tuin De tuin is diep, groen en speels ingedeeld met een royaal gazon, diverse planten en volwassen bomen. Een fijne plek voor tuinliefhebbers of om gewoon in alle rust te genieten van het buitenleven. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra overkapping van circa 10,1 m², grenzend aan het portaal en de eet-/slaapkamer. Bijzonderheden - Ruim perceel wat volop mogelijkheden biedt voor wonen, werken of een hobby aan huis; - Maar liefst zes slaapkamers op de eerste verdieping; - Extra eet-/slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen; - Vrijstaand bijgebouw met garage, berging en overkapping; - Kantoorruimte op de begane grond, geschikt voor thuiswerken of praktijk aan huis; - Het perceel heeft gedeeltelijk een woonbestemming en gedeeltelijk een agrarische bestemming. Mocht u hier vragen over hebben, neem dan gerust contact met ons op.