Van der Meerstraat 56093 BE HeythuysenKern Heythuysen

Ruim wonen met vier slaapkamers, een praktische aanbouw en verrassend veel bergruimte. Deze woning heeft een fijne en duidelijke indeling, waardoor je hier prettig kunt wonen met een gezin, als starter met ruimtewens of wanneer je graag een extra werk- of hobbykamer in huis hebt. Binnen vind je een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een aangebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Daarnaast zorgen de bijkeuken, de inpandige berging, de provisiekelder en de extra berging in de tuin voor volop praktische opslagruimte. Ook buiten is het goed geregeld. De onderhoudsvriendelijke tuin is bereikbaar via een achterom en sluit mooi aan op de eetkamer, waardoor binnen en buiten op een logische manier met elkaar verbonden zijn. Je woont in Heythuysen, een levendig dorp in de gemeente Leudal met winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca in de buurt. Ook Weert, Roermond en de omliggende dorpen zijn goed bereikbaar. Kelder Via de keuken is de provisiekelder (ca. 5,3 m²) bereikbaar. Ideaal voor het bewaren van bijvoorbeeld voorraad, wijn, seizoensspullen of andere zaken die je graag koel en uit het zicht bewaart. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde ligt de woonkamer (ca. 26,3 m²). Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Aansluitend ligt de halfopen keuken (ca. 6,4 m²). Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast, een gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de eetkamer aan de achterzijde. De later aangebouwde eetkamer (ca. 14,8 m²) is een fijne extra leefruimte. Openslaande tuindeuren zorgen hier voor optimaal tuincontact. Een mooie plek voor een grote eettafel, een werkplek of een tweede zitgedeelte met zicht op buiten. Vanuit de eetkamer bereik je de bijkeuken (ca. 7,8 m²). Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke apparatuur of praktische opslag. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging (ca. 8,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte maakt de begane grond extra praktisch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 3,7 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douche, een wastafel en een wandcloset. Door de indeling zijn alle kamers goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Slaapkamer 1 (ca. 14,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,9 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,4 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor de ruimte beter bruikbaar is en er extra daglicht binnenvalt. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt daarnaast over een handige muurkast. Slaapkamer 4 (ca. 11,4 m²). Tuin Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Dankzij de openslaande deuren vanuit de eetkamer is er een directe verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is praktisch ingericht en goed toegankelijk via een achterom. Berging Achter in de tuin staat nog een berging (ca. 10,0 m²). Deze is ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap, buitenspeelgoed of extra opslag. Samen met de inpandige berging en kelder biedt deze woning opvallend veel bergruimte. Bijzonderheden - Woning met vier slaapkamers; - Aangebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren; - Inpandige berging, provisiekelder en extra berging in de tuin; - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom; - Gelegen in Heythuysen, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).