Van Laarsbongerd 276093 JZ HeythuysenKern Heythuysen

Levensloopbestendig en instapklaar woongenot in deze goed onderhouden én optimaal geïsoleerde vrijstaand geschakelde semi-bungalow voor diverse doelgroepen, van jong tot oud(er)! Deze fijne woning beschikt o.a. over een slaapkamer én badkamer op de begane grond én nog 2 slaapkamers met de mogelijkheid van een 2e badkamer op de verdieping. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer met open keuken met een moderne combinatie, een inpandig bereikbare garage met wasruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping, tuinhuis én een vrije achterom. Zeer fraai én rustig gelegen aan een hofje, direct nabij groen en een speelvoorziening, alsmede direct nabij het bruisende centrum van Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand! Indeling: Begane grond: Hal met de meterkast (moderne kast met krachtstroom; voorbereid voor de elektrische auto en/of zonepanelen), de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de open keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een moderne combinatie met de navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Middels een schuifpui is de achtertuin en het overdekt terras met elektrisch toegankelijk. Vanuit de keuken is middels een tussenportaal een inloopberging, de gelijkvloerse badkamer, de gelijkvloerse 1e slaapkamer en de inpandige garage bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De garage met wasruimte is verwarmd en beschikt over een kantelpoort, de witgoedaansluitingen, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR Economy, ca. 2002, eigendom). De begane grond is deels voorzien van een tegelvloer en deels voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop met de 2e en 3e slaapkamer en een hobbyruimte/berging met hierin de opstelling van de WTW-installatie. Deze ruimte is ruim genoeg om een 2e badkamer te realiseren indien gewenst. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Exterieur: Er is een voortuin met een ruime oprit die leidt naar de garage die ook inpandig te bereiken is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een riant terras met een fraaie terrasoverkapping met elektrisch rolluik zodat je heerlijk windstil kunt zitten. Verder biedt de tuin borders, een tuinhuis én een eigen vrije achterom die leidt naar de eigen oprit. Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning (type semi-bungalow) is werkelijk voor alle doelgroepen geschikt; van jong tot oud(er). Dit vanwege alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn in combinatie met extra ruimte op de verdieping. Het geheel is degelijk gebouwd en beschikt over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd met dubbel glas (o.a. HR++) met grotendeels rolluiken. Ligging: Fraai gelegen aan een rustig hofje, direct nabij een groen-/speelvoorziening en op korte afstand van het bruisende centrum van Heythuysen. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van het wegennet en dichtbij Roermond én Weert. Voor natuurliefhebbers is Heythuysen tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuurgebieden én de Limburgse Maasplassen! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.