Parallelweg 26-2073849 MN HierdenHierden De Duinen

Unieke vrijstaande woning in een bosrijke woonomgeving, omringt door groen en rust. Gebouwd in 2012 en gelegen op een royaal perceel van 655 m² met een ruime tuin rondom die veel vrijheid en privacy biedt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning ligt op het park “Onze Woudstee”, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Vanaf 2021 heeft de woning een permanente woonbestemming. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen en prachtige wandelgebieden. Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op korte fietsafstand, met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen aan het water. Via de entree betreed je deze sfeervolle woning. De woonkamer, met uitzicht op de groene tuin, straalt warmte en karakter uit dankzij de houtkachel en de fraaie, karakteristieke vloer. Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, wat een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne, sfeervolle keuken. Deze is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een stoomoven. De landelijke uitstraling sluit perfect aan bij de rest van de woning. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt een badkamer, die is uitgerust met een luxe inloopdouche, een toilet en een wastafel. Op de eerste verdieping vind je een ruime en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Op dit moment is hier een royale slaapkamer en een tweede, luxe badkamer uit 2012. Deze badkamer is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met bubbelfunctie, een dubbele massagedouche en een toilet. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel licht, en het ruime balkon is een heerlijke plek om even buiten te zitten. Daarnaast zijn op deze verdieping de mechanische ventilatiebox en een praktische kastenwand aanwezig. Door de ruime indeling is het goed mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een ruime tuin van circa 655 m² die veel privacy biedt en is omringd door groen. Door de vrije ligging voelt de tuin heerlijk rustig en beschut aan, waardoor het een fijne plek is om in alle rust te genieten van het buitenleven. In de tuin bevinden zich onder andere een overkapping en een houthok. Dankzij de aanwezige grondwaterpomp met sproeiers is de tuin bovendien eenvoudig te onderhouden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 102 m². De cv-ketel is van 2009 en het schilderwerk is uitgevoerd in 2023. De woning beschikt over energielabel C. Lidmaatschap van Vereniging Park Onze Woudstee is verplicht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 445,- in 2025. Het waterverbruik en de afvalverwerking worden door het park afzonderlijk in rekening gebracht. De bestemming is Wonen 1. Het hoofdgebouw mag maximaal 80 m² op de begane grond bedragen en bijgebouwen maximaal 20 m². Het bijbouwen van een garage behoort tot de mogelijkheden. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Vrijstaand wonen op een bosrijk park; • Perceel van 655 m² met veel privacy en groen; • Gebouwd in 2012; • Woonoppervlakte van circa 102 m²; • Open keuken uit 2019 met moderne inbouwapparatuur; • Twee badkamers; • Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren; • Balkon en dakkapel op de verdieping; • Schilderwerk in 2023; • Veel buitenruimte met diverse voorzieningen; • Goede ligging op het park; • Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op korte fietsafstand.