Parallelweg 293849 MK HierdenHierden De Duinen

HET ALLE-DAGEN-VAKANTIEGEVOEL IN OPTIMA FORMA! Wonen midden in het groen, omringd door volwassen bomen, met alle ruimte en privacy om je heen. En dat terwijl de voorzieningen van Harderwijk gewoon dichtbij zijn. Deze CHARMANTE VRIJSTAANDE BUNGALOW aan de rand van het villagebied van Hierden maakt het mogelijk. De woning staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 7.095 m², verscholen in een fraaie, natuurlijke bostuin. Een plek waar je de seizoenen volop beleeft, waar vogels en eekhoorns zich regelmatig laten zien en waar je op ieder moment van de dag wel een fijn plekje vindt in de zon of juist in de schaduw. Hier voelt iedere dag een beetje als vakantie! MIDDEN IN HET GROEN, MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging is bijzonder. Vanuit huis wandel of fiets je zo de bossen in, met volop routes om eropuit te trekken. Ook het Leuvenumse bosgebied met de Hierdense Beek, de zandverstuiving Beekhuizerzand en het Veluwemeer liggen in de omgeving. Een heerlijke uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, rust en het buitenleven. Tegelijkertijd is de bewoonde wereld nooit ver weg. Harderwijk bereik je in enkele autominuten. Daar vind je een sfeervol historisch centrum met winkels en horecagelegenheden, maar ook de fraaie boulevard aan het water. Scholen, het NS-station en ziekenhuis St. Jansdal zijn eveneens in Harderwijk aanwezig. En dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Arnhem in ongeveer een uur bereikbaar. GELIJKVLOERS WONEN MET VEEL RUIMTE De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in de loop der jaren fors uitgebouwd. Het resultaat is een woning met een woonoppervlak van circa 218 m², waarbij het dagelijkse wonen zich grotendeels op de begane grond afspeelt. Naast een ruime woonkeuken en een royale woonkamer zijn hier drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen, ook wanneer gelijkvloers wonen belangrijk is. De woonkamer is een fijne, royale leefruimte met een gashaard. In de woonkeuken is ruimte om uitgebreid te koken en samen te eten, met daarnaast een hoek die zich prima leent voor werk of hobby. Vanuit de hal is er bovendien toegang tot het souterrain, dat met circa 58 m² aan ruimte een heel eigen invulling kan krijgen. EEN SOUTERRAIN MET VOLOP MOGELIJKHEDEN Vanuit de hal bereik je het verrassend ruime souterrain van circa 58 m². Dankzij de goede daglichtinval en de hoogte biedt deze ruimte meer mogelijkheden dan je misschien op het eerste gezicht zou denken. Zo is er ruimte om een extra slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld voor een groter gezin of om logees een eigen plek te geven. Maar ook een werkruimte aan huis, een eigen sportruimte, atelier of chill-plek voor de (klein)kinderen behoort tot de mogelijkheden. Verder bevinden zich hier een berg- annex wasruimte met wastafelmeubel en de technische ruimte met de cv-ketel. Boven de woning ligt bovendien nog een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de aanwezigheid van daglicht is dit een praktische plek voor koffers, kerstspullen, vakantiespullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. EEN GROENE WERELD RONDOM HET HUIS De tuin is minstens zo bijzonder als de woning zelf. De volwassen bomen, het natuurlijke karakter en de verschillende terrassen geven het geheel een bijna bosachtige sfeer. Er is volop ruimte om buiten te zitten, een boek te lezen, uitgebreid te tafelen of simpelweg te genieten van de rust om je heen. En met een beetje geluk zorgen de vogels, eekhoorns en af en toe een konijn voor een levendig schouwspel. Het decor verandert hier vanzelf met de seizoenen. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. Op het perceel staat een royaal bijgebouw dat uitstekend dienst kan doen als berging of atelier. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto's, terwijl de grote overkapping extra stallingsruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmaterieel of andere voertuigen. Daarnaast is er een geslagen bron met grondwaterpomp aanwezig. GOED ONDERHOUDEN, MET RUIMTE VOOR EEN NIEUWE WOONSTIJL De woning staat er goed onderhouden bij en heeft energielabel C. Zo is de volledige kap vernieuwd en voorzien van geglazuurde dakpannen. De inrichting en afwerking binnen zijn daarentegen al langere tijd niet gemoderniseerd. Wie de woning naar de woonwensen van nu wil brengen, kan dus rekening houden met een vernieuwingsslag. Juist daarin ligt de kans om het huis een eigen gezicht te geven, met behoud van het karakter en de bijzondere ligging. Een vrijstaande bungalow met zoveel grond, zoveel privacy én zoveel ruimte kom je niet iedere dag tegen. Voor wie graag buiten leeft, houdt van rust en groen en tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen bereik wil hebben, is dit een plek met heel veel potentie. INDELING: Souterrain: Gigantische multifunctionele ruimte van circa 58 m², berg- annex wasruimte met wastafelmeubel en technische ruimte met cv-ketel. Begane grond: Entree, royale hal met Jøtul-houtkachel, ruime woonkeuken met werk- of hobbyhoek, grote woonkamer met gashaard, 1e slaapkamer met toegang tot het terras en een eigen badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, 2e en 3e slaapkamer en een 2e badkamer met douche en toilet. Eerste verdieping: Grote bergzolder met daglicht, bereikbaar via een vlizotrap.