De Woert 169415 PP HijkenHijken

Starters opgelet! In het gemoedelijke dorp Hijken staat deze keurige hoekwoning te wachten op zijn/haar nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben er met heel veel plezier gewoond en hebben de afgelopen jaren diverse aanpassingen doorgevoerd. Zo is er extra ruimte op de verdieping gecreëerd doormiddel van een dakkapel. Ook is de vide dicht gemaakt waardoor er drie royale slaapkamers én een badkamer op deze verdieping te vinden zijn. Deze hoekwoning staat op een perceel van 386 m2 en heeft een leuke, speelse tuin aan de achter- en zijkant van de woning. Ook is er voldoende ruimte aan de voorzijde om op eigen terrein te parkeren. INDELING Begane grond: entree/hal met keurig afgewerkte kast onder de trap, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de royale woonkeuken, deze woonkeuken biedt ruimte voor een royale eethoek en is voorzien van veel daglicht. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar en daarachter is de berging gesitueerd. Deze berging is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer, ook te gebruiken als speelkamer of werkkamer, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een wastafel en vaste kast. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. De badkamer is gemoderniseerd: meubels vervangen, nieuwe kranen, vloer vervangen (waterdichte pvc), kitwerk vervangen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime walk-in-closet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en de middelste slaapkamer heeft een vaste kast. Ook de overloop heeft een vaste kast, aan opbergmogelijkheden geen gebrek. 2e verdieping: zolder. BUITENOM Het perceel heeft een speelse vorm waardoor er ruimte is om op eigen terrein te parkeren en voldoende ruimte voor verschillende terrassen aan de achterkant en zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het westen en kan afgesloten worden middels het mooie robuuste hekwerk. HIJKEN Een charmant en kleinschalig dorp in de Drentse gemeente Midden-Drenthe, gelegen op zo’n 13 km ten zuiden van Assen. Hijken heeft een rijke geschiedenis als esdorp en kent nog altijd een landelijk karakter. Het dorp wordt doorkruist door het Oranjekanaal, wat zorgt voor prachtige uitzichten. Voor gezinnen is er een basisschool terwijl de rustige omgeving rust, ruimte en natuur biedt. SPEERPUNTEN - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - Toilet is gerenoveerd in 2020; - Begane grond voorzien van nieuwe pvc vloer oktober 2024; - Airco aanwezig op begane grond en verdieping; - Vloer, gevels en plafonds zijn na geïsoleerd; - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024/2025); - Voorzien van Energielabel A; - De waterontharder blijft achter; - Voorzien van 14 zonnepanelen.