Hoptilsterdyk 249027 BE HilaardHilaard

Op naar Hilaard! Op zo’n 6 kilometer van Leeuwarden ligt dit gemoedelijke dorp. Hier hebben we deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Hoptilsterdyk 24 in de verkoop. De woning biedt veel ruimte en is levensloopbestendig ingericht, wat het een aantrekkelijke woonplek maakt voor diverse doelgroepen. Er is flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo liggen er 9 zonnepanelen op het dak (waarvan twee voor de zonneboiler), is de woning goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Tevens beschikt de houtkachel in de woonkamer over de functie om het water in de cv te verwarmen. Ook is er een waterontharder aanwezig—ideaal! De woning heeft een zeer royale oprit, dus altijd voldoende parkeergelegenheid, maar tevens een mogelijkheid om een camper of boot op eigen terrein te parkeren. We komen binnen in de entree, die toegang biedt tot de trapopgang, het toilet en de woonkamer. Hier bevindt zich de sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken kan worden afgesloten met schuifdeuren. Aan de halfopen keuken grenst op de begane grond een aanbouw met de eetkamer, een badkamer en een slaapkamer. In de eetkamer bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. De tuin is onderhoudsvrij en beschikt over een ruime houten schuur met een gezellige overkapping. De tuin is erg diep, waardoor je volop mogelijkheden hebt om deze naar wens in te richten. Een heerlijk plekje! Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de tweede badkamer, die ook netjes is afgewerkt en is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet.  Op de zolderverdieping is nog voldoende bergruimte. Het kleine dorp Hilaard ligt onder de rook van Leeuwarden en telt ruim 300 inwoners. Het heeft een gezellig Dorpshuis waar diverse activiteiten worden georganiseerd, een eigen kaatsvereniging en enkele kleine (sport)verenigingen. Er heerst een rustige en gemoedelijke sfeer. Voor kinderen zijn er twee gezellige speeltuintjes. Voor grotere voorzieningen ben je snel in Leeuwarden, maar ook de omliggende dorpen bieden de nodige faciliteiten. Al met al een veelzijdige woning op een ideale locatie. Zien we je tijdens een bezichtiging? Bijzonderheden: - Zonnepanelen, zonneboiler en waterontharder aanwezig - Houtkachel incl. cv unit. - Energiezuinig: energielabel B - Geschikt voor diverse doelgroepen: levensloopbestendig - Twee badkamers aanwezig - 3 toiletten. - Dorps wonen onder de rook van Leeuwarden