Deltahof 10-B2181 EN HillegomCentrum

Comfortabel wonen met lift en prachtig uitzicht over het centrum! Op zoek naar een comfortabel, modern en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dit sfeervolle 2-kamer appartement is in 2026 volledig gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van wooncomfort, gemak en uitzicht. Met een woonoppervlakte van circa 46 m², een ruime slaapkamer en een heerlijk balkon van circa 12 m² op het oosten, kijk je vanuit de woning uit over het centrum van Hillegom, met zicht op de kerktoren en het Mariaplein. Dankzij de lift in het appartementencomplex en de centrale ligging, met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen op loopafstand, is dit appartement bijzonder geschikt voor senioren die comfortabel en zelfstandig willen wonen. Uiteraard is de woning ook een aantrekkelijke optie voor starters. De moderne keuken en badkamer zijn in 2026 vernieuwd, waardoor je hier direct kunt genieten van een compleet en zorgeloos thuis. Bijzonderheden: - 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 46 m² - Gelegen op de 2e etage en bereikbaar met lift én trap - Ideaal voor senioren die comfortabel en centraal willen wonen - Ook aantrekkelijk voor starters - Heerlijk balkon van circa 12 m² op het oosten - Prachtig uitzicht over het centrum, met zicht op de kerktoren en het Mariaplein - Grotendeels vernieuwd leidingwerk: verwarming, gas, water, elektra en afvoeren - Nieuwe binnenkozijnen en binnendeuren, binnenhoutwerk afgeschilderd - Mechanische ventilatie aanwezig - Keuken (2026) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak - Badkamer (2026) v.v. douche, elektrische handdoekradiator, wastafel en toilet met Sanibroyeur - Servicekosten indicatief € 250,- per maand, definitief vast te stellen door de VvE, inclusief voorschot verwarming - Geen Vragenlijst woning en Lijst van Zaken - Centrale voorziening voor verwarming en warm water met jaarlijkse afrekening via VvE - De VvE spaart extra voor toekomstig onderhoud - In 2026 is het dak van de VvE vervangen voor een sedumdak - In 2026 zijn 16 zonnepanelen geplaatst voor algemeen gebruik VvE - Oplevering per direct mogelijk - Gunning voorbehoud verkoper - Projectnotaris: Timmers Lisse Locatie: Het appartement ligt midden in het centrum van Hillegom, op korte afstand van de Hoofdstraat met gezellige terrassen, restaurants, cafés en winkels. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn liggen binnen handbereik. Voor wie graag alles dichtbij heeft, is dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Even boodschappen doen, een kop koffie drinken, een terrasje pakken of een wandeling door het centrum maken: vanuit dit appartement is het allemaal eenvoudig bereikbaar. Ook het sfeervolle Oude Pompplein ligt vlakbij. De centrale ligging is bovendien ideaal voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Station Hillegom ligt op circa 5 minuten fietsen en vanaf daar ben je in ongeveer 10 minuten in Haarlem of Leiden. Amsterdam is binnen circa 30 minuten bereikbaar. Ook de stranden van Noordwijk en de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Woning: Via de afgesloten entree van het appartementencomplex ‘Deltahof’ bereik je met de lift of trap comfortabel de 2e etage. Hier kom je eerst in de gezamenlijke hal, die je deelt met nummer 10A. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne badkamer. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige hoeveelheid daglicht en ontstaat een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken, die strak is afgewerkt en volledig is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Alles is in 2026 vernieuwd, waardoor je hier direct en zonder grote werkzaamheden kunt wonen. De slaapkamer is van goed formaat en grenst aan het royale balkon van circa 12 m² op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon met een kop koffie of rustig de dag beginnen. Het balkon biedt bovendien een mooi uitzicht over het centrum van Hillegom, met zicht op de kerktoren en het Mariaplein. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of een kleine buiteneethoek. In de handige bergkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dit appartement combineert modern wooncomfort met het gemak van wonen in het centrum. De lift, de overzichtelijke indeling, het royale balkon en de vele voorzieningen op loopafstand maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor senioren die comfortabel en zelfstandig willen wonen. Tegelijkertijd is het appartement door zijn formaat en instapklare afwerking ook een mooie kans voor starters. Kortom: een modern en comfortabel appartement met lift, heerlijk balkon en prachtig uitzicht, midden in het gezellige centrum van Hillegom! Overige informatie: Zelfbewoningsplicht: Koper is gedurende 10 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen. Anti-speculatiebeding: De gemeente heeft een anti-speculatiebeding verplicht gesteld. Indien je als koper het appartement binnen 10 jaar na datum van levering verkoopt, dient er een bedrag aan de Gemeente Hillegom te worden afgedragen.