Faleriolaan 2052182 TL HillegomOlympiakwartier

Modern en goed onderhouden INSTAPKLAAR 3 kamer appartement (voorheen 4) met balkon op het westen. Dit mooie appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex in een rustige woonomgeving in de groene wijk Elsbroek nabij een groenrijk park, sportschool, supermarkt, basisscholen, speeltuin en tevens het directe centrum van Hillegom! Het complex heeft een goed functionerende VvE en wordt uitstekend onderhouden. In de kelder van het complex is een aparte berging gesitueerd. De berging is zowel vanuit de hal als buitenom bereikbaar. Het appartement is tevens gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4 en A44). Indeling: Begane grond; Entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen in de kelder en het trappenhuis. Eerste verdieping: Via de nette galerij toegang tot het appartement. Entree in de hal met meterkast en intercom. Aan de linkerzijde toegang tot de moderne keuken v.v. oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect) en koelkast. De woonkamer is verbouwd: de derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een heerlijk lichte ruimte is gecreëerd. De woonkamer is sfeervol met moderne laminaatvloer en gestucte wanden. Het is ook mogelijk hier weer een derde slaapkamer van te maken. Via de hal tevens toegang tot de recent vernieuwde badkamer (2019), welke is voorzien van vloerverwarming, aansluiting wasmachine, toilet, douche en wastafel met meubel. Het appartement is v.v. 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op de middag- en avondzon (westen) en hier bevindt zich de kast met opstelling van de cv-ketel (Remeha 2013). HILLEGOM: Het appartement in een groene omgeving midden in de kindvriendelijke woonwijk 'Elsbroek' met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Goed om te weten: - Aparte berging in het souterrain - Zo te betrekken! - Moderne keuken en badkamer - Achtergevel v.v. kunststof kozijnen (2020) - De servicekosten bedragen € 235,- p/m inclusief erfpachtvergoeding - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid - Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A44) - Heerlijk balkon op het westen Oplevering; In overleg