Parallelweg 101-M2182 CR HillegomOm de Zanderij

Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuimte, rust en duurzaamheid in modern hofje met eigen parkeerplaats!

Omschrijving

Oer-Hollands en modern wonen komen hier prachtig samen in deze sfeervolle hofjeswoning uit 2021. Met een strakke en moderne afwerking, kunststof kozijnen en een comfortabele indeling is dit de grootste woning in het hofje. De rustige hoekligging en het energielabel A maken het geheel extra aantrekkelijk én duurzaam. Bijzonderheden * Bouwjaar 2021 * Energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ beglazing * Kunststof kozijnen en gestucte gevels * Vloerverwarming op de begane grond * Gezamenlijke berging en fietsenberging * Eigen parkeerplaats via VvE * VvE-bijdrage € 90,- per maand * Meest ruime woning in het hofje met rustige hoekligging * Amsterdamse waterleidingduinen en strand Langevelderslag op fietsafstand locatie De woning ligt aan de rand van de bollenvelden en op korte afstand van het station. Hierdoor sta je binnen 10 minuten in Haarlem en Leiden en bereik je Amsterdam of Den Haag in ongeveer 30 minuten. Ook met de auto zijn de uitvalswegen N206, A4 en A44 snel bereikbaar. Het centrum van Hillegom ligt op slechts enkele minuten fietsen, met supermarkten, winkels, gezellige terrassen en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving zijn speeltuintjes en fijne uitlaatmogelijkheden voor honden, waardoor het een prettige woonomgeving is voor jong en oud. Woning De begane grond heeft een slimme indeling met een sfeervol zitgedeelte en een open verbinding naar de keuken. De strakke wanden, plafonds en de stalen taatsdeur zorgen voor een moderne uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in hout met een betonlook vloer als stijlvol contrast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een eettafel, waardoor koken en samenzijn hier centraal staan. De vide en het hoge plafond zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra entresol met een veelzijdige functie, ideaal als werkplek of derde slaapkamer. Dankzij de dakramen is deze verdieping heerlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De woning beschikt over een gezamenlijke binnentuin binnen het hofje, waar een fijne, rustige sfeer heerst. Hier kun je samen met buren genieten van een zitplek in de zon of juist de rust opzoeken. Het is een prettige, veilige omgeving waar je direct een gevoel van gemeenschap ervaart en waar buitenleven op een ontspannen manier wordt beleefd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM A 9592
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.461x

Bekeken

15x

Bewaard

6-6-2026

Op Funda

Buurt

Om de Zanderij

Hillegom
Inwoners
1.860
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.607

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.