Schellinkhout 342181 WG HillegomVossepolder

Luxe wonen aan het water, met vrij uitzicht en de middag- en avondzon. Wakker worden met uitzicht over het water, thuiskomen in een appartement waar werkelijk aan alles is gedacht en aan het einde van de dag met een drankje genieten van de zon op uw eigen balkon. Dit hoogwaardige 3-kamerappartement ligt op de 5e verdieping van het markante complex De Burght en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Hier komen luxe, comfort, licht en een bijzondere ligging aan het water op een unieke manier samen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m², beschikt over twee ruime slaapkamers en is dankzij de hoekligging en grote raampartijen opvallend licht. De absolute blikvanger is de royale leefruimte, waar de luxe woonkeuken, woonkamer en het uitzicht over het water prachtig samenkomen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het circa 9 m² grote balkon op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het weidse uitzicht te genieten. En dat uitzicht verveelt niet snel. Vanaf de 5e verdieping kijkt u uit over de Ringvaart, met daarachter vergezichten richting het dorp, de Haarlemmermeerpolder en Kennemerland. Water, lucht en steeds veranderend licht geven het appartement een gevoel van ruimte dat u binnen én buiten ervaart. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Binnen is gekozen voor een moderne en luxe afwerking. Vanuit de entree komt u via een stijlvolle glazen deur in de circa 34 m² grote leefruimte. Hier vormt de moderne keuken het hart van het appartement. De keuken is optimaal ingedeeld rondom een kookeiland en uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van donkere en lichte fronten. Het lichte marmerlook composiet werkblad, de ruime hoeveelheid kastruimte, geïntegreerde apparatuur en Quooker maken het geheel compleet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De grote, deels tot de vloer doorlopende raampartijen en de hoekligging zorgen voor veel daglicht en versterken het vrije uitzicht. Via de openslaande deuren loopt u zo het zonnige balkon op. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van circa 11 m² en 14 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een Frans balkon. Ook de badkamer sluit naadloos aan op het luxe karakter van de woning. Deze is voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm, een breed wastafelmeubel en stijlvolle bronzen wandkranen met thermostaat. Het antracietkleurige tegelwerk en de geïntegreerde LED-plafondspots geven de ruimte een rustige, hotelachtige uitstraling. Verder vindt u in de hal een brede, fraai afgewerkte garderobekast en een separaat luxe toilet met vrijhangend closet, fonteintje en meubel. De praktische technische ruimte biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Comfortabel én bijzonder energiezuinig Ook achter de afwerking is het appartement helemaal van deze tijd. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle donker uitgevoerde PVC-vloer in visgraatmotief. In combinatie met de hoogwaardige isolatie zorgt dit voor veel wooncomfort en bijzonder lage energielasten van circa € 45,00 per maand. Aan de buitenzijde van de woonkamer is bovendien een elektrisch screen geplaatst en het balkon beschikt over buitenverlichting. Eigen parkeerplaats én royale berging Ook praktisch is alles uitstekend geregeld. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeerlaag, waar u beschikt over een eigen ruime en overdekte parkeerplaats met voldoende ruimte om daarnaast meerdere fietsen te stallen. Op niveau 1 bevindt zich bovendien een eigen royale berging van circa 8 m², ideaal voor koffers, voorraad en overige spullen. Wonen in De Burght Het in 2023 gerealiseerde complex De Burght is letterlijk aan het water gelegen en vormt een markant onderdeel van de jonge woonwijk Vossepolder. Door de ligging aan de buitenrand van de wijk ervaart u hier rust en ruimte, terwijl u profiteert van het comfort van een modern en onderhoudsvriendelijk appartementencomplex. De overdekte centrale entree beschikt over postboxen en videofoon. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift en het trappenhuis als de bergingen en afgesloten parkeerlaag bereikbaar. Er is een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 309,26 per maand. Bijzonderheden: • Luxe en instapklaar 3-kamerappartement van circa 80 m² • Hoekligging met veel licht en vrij uitzicht over de Ringvaart • Zonnig balkon op het westen van circa 9 m² • Royale leefruimte van circa 34 m² • Luxe keuken met kookeiland, composiet werkblad en Quooker • Twee ruime slaapkamers van circa 11 m² en 14 m² • Luxe badkamer met inloopdouche en bronzen kranen • Donkere PVC-vloer in visgraat door het gehele appartement • Vloerverwarming • Gasloos en energielabel A+++ • Energielasten circa € 45,00 per maand • Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Eigen berging van circa 8 m² • Elektrisch screen aan de woonkamer • Bouwjaar 2023 • Actieve VvE, servicekosten € 309,26 per maand Een appartement waar uitzicht, luxe en comfort op een bijzondere manier samenkomen. Hier hoeft u niet eerst te verbouwen of te verduurzamen: meubels erin, deuren naar het balkon open en genieten. Hillegom: centraal wonen tussen stad, strand en natuur Hillegom combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met de Randstad binnen handbereik. Het gezellige dorpscentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Hillegom beschikt over een eigen NS-station met goede verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Met de auto zijn de omliggende steden en Schiphol eveneens goed bereikbaar. En juist de ligging maakt Hillegom bijzonder: vanuit het dorp fietst u zo richting de bollenvelden, duinen en het strand. Daarmee is het een aantrekkelijke woonplaats voor wie graag de ruimte en natuur opzoekt, maar voor werk of vrije tijd snel in de stad wil zijn. Een centrale uitvalsbasis in de Randstad, zonder het gevoel midden in de drukte te wonen.