Nieuw

Weeresteinstraat 23-B2182 GP HillegomWeerestein

Kaart
  • 35 m²
  • 1
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN STARTEN MET EEN VLIEGENDE START – JOUW KANS OP DE WONINGMARKT Ben jij starter op de woningmarkt, een jong stelletje vol toekomstdromen of een zelfstandig iemand op zoek naar een knus plekje om helemaal eigen te maken? Stop dan met zoeken! Dit appartement van 35m² biedt jou alle mogelijkheden om jouw droominterieur te realiseren. Een compact huis met karakter, gelegen in een gezellige buurt en met een prijskaartje dat je de ruimte geeft om er jouw eigen paleisje van te maken. Hier ontmoet functionaliteit flexibiliteit, ideaal voor wie wil klussen en creatief aan de slag wil gaan! Dit is niet zomaar een woning, dit is een kans. HIGHLIGHTS: WAAROM DIT APPARTEMENT JOU MOET INSPIREREN Compact én doordacht: De woonoppervlakte van 35m² is slim ingedeeld en ideaal voor efficiënte woonoplossingen. Met een beetje creativiteit haal jij het maximale uit iedere hoek. Kluswoning met potentie: Ja, er mag nog wat aan gebeuren. Maar dat betekent juist dat je alles kunt aanpassen aan jouw smaak. Maak het helemaal jouw stijl, van A tot Z. Lichte woonkamer: Ondanks het compacte formaat voelt dit appartement verrassend ruim aan door de hoeveelheid daglicht die de woonkamer binnenvalt. Knusse slaapkamer: Met één goed formaat slaapkamer is dit appartement perfect voor een starter of een stel, en is rust gegarandeerd. Goed bereikbaar: De centrale ligging in een bruisende wijk betekent dat alle voorzieningen op een steenworp afstand zijn. Winkels, restaurants, openbaar vervoer? Alles binnen handbereik. Betaalbaar instappen: Zie het als een blanco canvas met een aantrekkelijke prijs, ideaal dus voor jongere kopers die nét instappen op de huidige, uitdagende woningmarkt. HET APPARTEMENT DAT JE DROMEN WAAR MAAKT Welkom in jouw nieuwe avontuur. Zodra je de voordeur opent, ervaar je het: hier ligt een unieke kans op jou te wachten. Het appartement straalt potentie uit en vraagt erom om liefdevol onder handen genomen te worden. Je stelt vast dat 35m² precies dát biedt wat je nodig hebt – geen verspilde ruimte, geen overdaad, maar gezelligheid in zijn puurste vorm. Stap de woonkamer binnen en je wordt begroet door een aangename lichtinval die de ruimte direct uitnodigend maakt. Hier kun je een knusse zithoek creëren om met vrienden te borrelen, of je favoriete serie kijken na een lange werkdag. De vloer en muren vragen om een make-over – maar denk eens na: wat een kans om hier een hippe Scandinavische sfeer te creëren, of misschien kies je wel voor stoer industrieel? De mogelijkheden zijn eindeloos. De keuken is compact maar functioneel. Hier kun je jouw persoonlijke touch aan toevoegen – denk aan hippe, minimalistische kasten of een robuust werkblad. En ondanks het compacte formaat biedt de keuken alles wat je nodig hebt om jouw culinaire kunsten te tonen. Van verse koffie in de ochtend tot een heerlijk zelfbereid diner in de avond, hier gebeurt het. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige kant van het appartement, wat zorgt voor een fijne nachtrust. Genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en misschien zelfs een klein bureau als je vanuit huis werkt. Stel je voor: uitgeslapen wakker worden in je eigen droomstulpje. Dan is er nog de badkamer, een bescheiden ruimte die wacht op een transformatie. Wil je een inloopdouche? Een frisse uitstraling met witte tegels en een moderne wastafel? Hier kun je helemaal losgaan en een mini wellness maken waar je ’s ochtends fris begint en ’s avonds ontspant. Wat echt bijzonder is aan deze woning, is de vrijheid die je krijgt. Je start met een blank canvas en maakt er iets van dat volledig van jou is – functioneel en op jouw smaak afgestemd. Dit is geen standaard appartement dat je intrekt zonder na te denken. Dit is een avontuur, een project, en uiteindelijk een thuis waar je trots op bent. ANDERE BELANGRIJKE INFORMATIE Als starter of klein huishouden is deze woning jouw kans om de woningmarkt te betreden. Klussen schrikt je niet af? Dan kun je hier al jouw creativiteit botvieren. De ligging dichtbij de stad en voorzieningen maakt dit appartement extra aantrekkelijk. En met de woningmarkt van nu weet je hoe bijzonder het is om betaalbaar iets eigen te maken. Hier ga je niet alleen wonen, hier ga je bouwen aan jouw toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.571
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 1,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
116 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM B 9074
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.117x

Bekeken

18x

Bewaard

16-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.