1e Loosterweg 22182 BM HillegomOm de Zanderij

ENGLISH TEXT BELOW Modern afgewerkte starterswoning met zonnig dakterras en patio Op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én fijne buitenruimte? Dan is deze sfeervolle starterswoning precies wat je zoekt! De woning is met veel zorg ingericht en beschikt over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, twee ruime slaapkamers, een gezellige patio en een heerlijk zonnig dakterras. De ligging is ideaal: op loopafstand van het NS-station. Met de trein sta je in slechts 12 minuten in Haarlem en 14 minuten in Leiden — perfect voor forenzen of wie graag de stad opzoekt. De woning heeft energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de lichte, ruime woonkamer met een nette laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met lichtkoepel, waar ook het toilet, de wasruimte en de C.V.-ketel (2021) zijn gesitueerd. Vanuit hier bereik je de gezellige, besloten patio — een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het royale dakterras op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte en licht. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting — een praktische én luxe ruimte. Bergzolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar — ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnig dakterras op de eerste verdieping én een besloten patio op de begane grond — twee heerlijke plekken om buiten te genieten. Bijzonderheden - Instapklare en sfeervolle starterswoning - Zonnig dakterras en besloten patio - Luxe, moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2022 met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting - C.V.-ketel uit 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen - NS-station op loopafstand - Praktische bijkeuken met lichtkoepel - Lichte, verzorgde afwerking — direct te betrekken! Modern Finished Starter Home with Sunny Roof Terrace and Patio Looking for a move-in ready home with a modern design and pleasant outdoor spaces? This charming starter home is exactly what you’re looking for! Carefully maintained, it features a luxury kitchen, a stylish bathroom, two spacious bedrooms, a cozy patio, and a lovely sunny roof terrace. The location is ideal: within walking distance of the train station. By train, you can reach Haarlem in just 12 minutes and Leiden in 14 minutes — perfect for commuters or anyone who enjoys city access. The home has Energy Label D and is equipped with double glazing, contributing to comfortable and energy-efficient living. Layout Ground Floor The entrance leads into a hallway with access to the bright, spacious living room with laminate flooring. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator, 5-burner gas hob with wok burner, and extractor hood. Adjacent is a practical utility room with a skylight, housing the toilet, laundry area, and central heating boiler (2021). From here, you can access the cozy, private patio — a perfect spot for a morning coffee in the sun. First Floor Landing with built-in storage and access to the two bedrooms and bathroom. The entire floor has laminate flooring. The bedroom at the rear has access to the spacious roof terrace facing southeast. The front bedroom is bright and spacious. The modern bathroom (2022) features a stylish black-and-white design and includes a walk-in shower, second toilet, washbasin unit, and washing machine connection — a practical and luxurious space. Attic A loft ladder provides access to the spacious attic — ideal for additional storage. Outdoor Space The property offers a sunny roof terrace on the first floor and a private patio on the ground floor — two wonderful spaces to enjoy the outdoors. Key Features - Move-in ready, charming starter home - Sunny roof terrace and private patio - Luxury modern kitchen with built-in appliances - Bathroom renovated in 2022 with walk-in shower, second toilet, and washing machine connection - Central heating boiler from 2021 - Exterior painting done in 2025 - Energy Label D