Brederowende 42182 VX HillegomWendes

Royale uitgebouwde woning met heerlijke tuin! Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van ruim 130 m2 en is over de gehele breedte aan achterzijde uitgebouwd waardoor de woning over een aantrekkelijke leefruimte beschikt. Verder is de woning bij uitstek een gezinswoning en beschikt over 4 (en een 5e te realiseren) slaapkamers en een ruime badkamer. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en is uitstekend onderhouden. Zowel aan voorzijde als aan achterzijde heeft deze woning een mooi aangelegde tuin met o.a. onderhoudsvriendelijke sierbestrating en vaste beplantingen. De tuin aan achterzijde is voorzien van houten schuttingen met een poort waardoor deze via een 'achterom' bereikbaar is. Door de situering van de woning zijn er prettige zichtlijnen naar voor- en achterzijde en hierdoor veel privacy die u met name vanuit binnen en in de tuin ervaart! Deze interessante woning heeft een bijzondere en aantrekkelijke ligging binnen de woonwijk Elsbroek; nabij een fraai wandelpark en is rustig gelegen nabij de Ringvaart Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voor de kinderen is er een speeltuin (= misschien nog een foto hiervan toevoegen) in de directe omgeving. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluw woonerf; hierdoor kindvriendelijk gelegen. Op korte afstand van de woning vindt u voorzieningen zoals scholen en winkels. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze ruime woning is als volgt: Begane grond: Entree met de ruime en brede hal, garderobe en een licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal middels een fraaie houten deur met glas naar de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 35 m2 en beschikt over meerdere zithoeken met aan voorzijde 'tuinramen' waardoor deze extra 'licht' is. Aan achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken welke is voorzien van een mooie lichtstraat en hierdoor heerlijk licht alsmede een fraaie pui met tuinramen en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De keukeninrichting is recent vernieuwd, geplaatst in U-opstelling en voorzien van een antraciet gekleurd front, diverse ingebouwde apparatuur en een breed vrijstaand 'Smeg' kooktoestel met 6 gaspitten en 2 ovens. De keuken is afgewerkt met een fraai 'copper look' aanrechtblad. Middels een mooi beklede trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Een brede overloop, aan voorzijde 1 royale slaapkamer met vaste kastenwand, de ruime badkamer welke compleet is uitgevoerd met een kunststof (hoek)ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm en thermostaatmengkraan, badkamermeubel met vaste wastafel alsmede een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en afgewerkt met antraciet gekleurd tegelwerk. De badkamer beschikt over vloerverwarming, designradiator, en er is een luxe spiegel geplaatst met verlichting en verwarming. Aan achterzijde bevindt zich een riante 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer te splitsen) welke eveneens is voorzien van een kastenwand. Vanaf de overloop via een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De brede voorzolder met dakvenster is uitstekend te gebruiken als study of hobbyhoek. Aan voorzijde een ruime 3e slaapkamer met kunststof dakkapel en aan achterzijde een royale 4e slaapkamer welke eveneens is voorzien van een kunststof dakkapel. Ook aan achterzijde is een afgesloten aparte wasruimte aanwezig met dakvenster met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Onder het dakvlak op deze verdieping bevinden zich de nodige vaste bergruimtes alsmede een entresol boven de voorzolder en bergvliering boven de slaapkamers. Energielabel: De woning is recent voorzien van gunstig energielabel A. De woning is naast de bestaande isolatie voorzien van extra vloerisolatie alsmede bodemisolatie, gedeeltelijk HR-isolatieglas en op de woning zijn 9 zonnepanelen aangebracht. Bijzonderheden: - De begane grond en verdiepingen zijn voorzien van een lichte laminaat vloerafwerking. - In de keuken is rondom de lichtstraten ingebouwde verlichting aangebracht in de vorm van spots. - De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. - Ook zijn de verdiepingen afgewerkt met laminaat vloerbedekking. - De badkamer is afgewerkt met een 'schuurwerk' plafond met ingebouwde verlichting middels spots. - In de woning zijn paneeldeuren toegepast. - Het voegwerk aan voorzijde is in 2025 vernieuwd. - Aan de voorzijde en achterzijde zijn buitenkranen aanwezig. - De berging is voorzien van een elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.