Clusiushof 1182182 ED HillegomLeidsestraat

Zodra je de voordeur opent, valt het meteen op: licht, ruimte en een verzorgde afwerking. Deze eengezinswoning combineert comfortabel wonen met praktische indeling en moderne voorzieningen. Een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 129 m² en een perceel van 146 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Je komt binnen in de hal met een modern toilet (vernieuwd in 2022). Via een stijlvolle look-a-like stalen deur bereik je de woonkamer, waar de eikenhouten vloer en de grote schuifpui zorgen voor een warme en lichte sfeer. De trapkast biedt handige bergruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet uitgerust met onder andere een combi-oven en koffiezetapparaat (2025), vaatwasser en heetwaterkraan (2026) en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime master bedroom aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de tuinzijde tref je nog eens 2 slaapkamers, waarvan thans 1 in gebruik als werkkamer. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De zolderverdieping verrast met een overloop waar plek is voor een werkhoek en aan de andere zijde de aansluitingen voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de CV-ketel. Dankzij de dakramen is het hier prettig licht. De ruime vierde slaapkamer heeft twee grote dakramen. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten en er is de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. Tevens is de bergzolder vanuit de overloop bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is in 2024 vernieuwd en vormt een fijne plek om te ontspannen. Met een zonnescherm (2022), buitenkraan en een ruime stenen berging is het hier praktisch én comfortabel. Achter de poort is er nog een net aangelegd gemeente plantsoentje te vinden. De extra brede achterom met brede poort en de parkeerplek op eigen terrein maken het geheel compleet. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca 129 m2; - Perceel 146 m2; - 4 slaapkamers; - Parkeerplek op eigen terrein; - 6 zonnepanelen; - Op diverse punten vernieuwd; - Heerlijke gezinswoning; Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort.