Graaf Janlaan 642181 TM HillegomOranjebuurt

Gezellige eengezinswoning met riante tuin in Hillegom! Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning met een verrassend diepe achtertuin? Dan is dit huis echt iets voor jou! Gelegen in de fijne wijk Meer en Dorp I, op steenworp afstand van het centrum van Hillegom. Heerlijke achtertuin (ca. 14 meter diep!) op het zuidoosten, dus volop zon bij mooi weer. Met een vrijstaande stenen berging én een handige achterom. Super centraal gelegen: dichtbij het centrum, scholen, sportvoorzieningen én hertenkamp. Zelfs zwembad De Vosse is op loopafstand! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een handige trap-/kelderkast en het extra vergrote toilet. Loop je door, dan kom je in de lichte doorzonwoonkamer, waar je dankzij de grote ramen aan beide kanten geniet van veel natuurlijk licht. De open keuken in een neutrale kleurstelling is van alle gemakken voorzien, met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui loop je zo de zeer diepe en zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier vind je een vrijstaande stenen berging en een achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping: Kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische schuifkastenwand en toegang heeft tot een balkon. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel. In de vaste kast op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger, zodat deze netjes uit het zicht staan. De tweede verdieping is dankzij kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde een verrassend ruime en lichte open ruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Verder vind je hier de CV-combiketel en extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlakte: 75 m² (excl. 19 m2 op de 2e etage), Vanwege onvoldoende hoogte mag deze volgens de NEN normering niet tot het woonoppervlakte gerekend worden); - Perceeloppervlakte: 160 m² - Energielabel C; - Kunststof kozijnen met dubbel glas in woonkamer en keuken - Diepe achtertuin ca. 14 meter: - Oplevering kan snel.