Haven 1602182 JV HillegomBrouwerlaankwartier

Oh, kom maar eens kijken……naar deze in 2020 compleet gerenoveerde hoekwoning met garage en vaarwater voor de deur. Deze locatie biedt eigenlijk het beste van twee werelden: je loopt zo de straat uit het centrum in, met winkels en horeca, terwijl je bij de woning zelf geniet van een kindvriendelijke omgeving en volop privacy. Aan de voorzijde ligt de woning aan vaarwater, in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Er is een brede oprit voor de woning en garage. Beneden is er een moderne keuken en lichte woonkamer. De achtertuin is net als de oprit extra breed. Op de 1e etage zijn 2 goed formaat slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder heeft 2 dakkapellen en hierdoor zijn er ook 2 slaapkamers. Achter de woning is een grote speeltuin en vlakbij zijn er scholen, kinderdagverblijf, bibliotheek en aan het einde van de straat is het centrum met een hoog voorzieningenniveau. Op loop-/fietsafstand zijn meerdere sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, medische voorzieningen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 en A44 richting de grote steden zijn snel aan te rijden. Begane grond Parkeren kan op eigen terrein voor de woning en gasten kunnen parkeren in de straat. De oprit biedt ruimte aan 5 auto’s en er is ook een laadpaal en garage. Je komt de woning binnen in de hal met een uitgebreide meterkast, garderobe, vrijdragend toilet met fontein, trap naar boven en de deur naar de living. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer, voldoende bergruimte en een ruim werkblad. Prettig is dat er via het raam aan de voorzijde direct daglicht in de keuken is en het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De aangrenzende woonkamer is tuingericht en eveneens ingericht in neutrale kleurstelling. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuukt en de vloer is afgewerkt met pvc vloer, gelegd in visgraat motief. Comfortabel is de vloerverwarming, waardoor het ook voor kinderen prettig spelen is. Het raam in de zijgevel geeft een leuke doorkijk naar het overkapte terras in de tuin. Je bereikt de achtertuin via de deur in de woonkamer en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt hier lekker zitten in zon of schaduw, spelen en uiteraard kun je ook van de rust genieten. Achterin de tuin is een berging aanwezig en deze is via een achterom bereikbaar. Voor gezinnen is het ideaal dat kinderen makkelijk naar de achtergelegen speeltuin kunnen om zich daar te vermaken. De garage is ook vanuit de tuin bereikbaar en wordt nu deels gebruikt voor de fietsen en als bergruimte. Het is mogelijk om hier een auto of boot te stallen. 1e etage Er zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer, die alle drie via de overloop bereikbaar zijn. De slaapkamer aan de voorzijde met doorkijk over het water is nu de kinderkamer. Hier kan een kind al dromen van de Sint die in november met de boot voorbij zal komen. In deze brede kamer kan een kind echt opgroeien met een leuke speelplek en doorgroeien tot studerend kind. Aan de achterzijde tref je een royale hoofdslaapkamer aan met genoeg ruimte voor een grote kledingkast. Bijzonder is dat deze kamer in de linkerbovenhoek een extra raam heeft. Het raam beschikt aan de binnenzijde over een maatwerk luik. Centraal tussen de 2 slaapkamers is de moderne badkamer met een inloopdouche met schuifdeur, wastafelmeubel met dubbele wastafel en daarboven een brede spiegel. In de nis naast de douche is het vrijdragend toilet en voor het comfort is er vloerverwarming en een handdoek radiator aanwezig. Handig is de extra kast voor handdoeken e.d.. Door het raam in de badkamer is er daglicht en kan er ook geventileerd worden. 2e etage Op zolder zijn er 2 slaapkamers gerealiseerd, welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als logeerkamer en kleedkamer. In de inbouwkast bevindt zich de cv-ketel geheel aan het oog onttrokken. De kamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel. Nu wordt deze ruimte gebruikt als waskamer en werkkamer. Door het vele daglicht en de goede ventilatiemogelijkheden is deze ruimte ideaal voor multifunctioneel gebruik. Achter de knieschotten is er in beide kamers nog extra bergruimte. Het is mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen waardoor de leefruimte beneden wordt vergroot en de garage misschien wel de ultieme hobbyruimte wordt voor mooie projecten. Deze keurig verzorgde woning heeft vele mogelijkheden, en wie weet is het straks jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden - in 2020 compleet gerenoveerde hoekwoning met garage - begane grond v.v. vloerverwarming en visgraat pvc vloer - moderne keuken met inbouwapparatuur - luxe badkamer met grote rainshower en vloerverwarming - 1e etage meeste ramen v.v. elektrische rolluiken - onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy gelegen zuidwest - een deel van de achtertuin is al jaren in gebruik, echter geen eigendom - brede oprit voor 5 auto’s met laadpaal, garage en stenen berging - 9 zonnepanelen van 410 Wp,en camerabeveiliging aanwezig - kindvriendelijke ligging en aan het einde van de straat is het centrum - mogelijkheid om een ligplaats te huren - aanvaarding in overleg