Henri Dunantplein 772181 ES HillegomCentrum

Let op: Woon-/werkobject! Dit unieke woon-/werkobject heeft een uitstekende ligging in het centrum van Hillegom, grenzend aan het winkelgebied. Verder heeft dit object een mooie centrale ligging nabij overige voorzieningen, openbaar vervoer zoals bus en trein alsook een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het gehele pand bestaat uit totaal ca. 140 m2 en bestaat uit een begane grond met kleine patiotuin alsmede een verdieping met een afzonderlijke entree naar de 'bovenwoning' met dakterras. Gezien de opzet en indeling van het pand zijn er diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar, mede door de uitgebreide bestemming ‘Centrumdoeleinden’. Wonen in combinatie met praktijkruimte, kantoor, detailhandel, lichte horeca, kookstudio, atelier, noem maar op! De bijzondere opzet met zowel twee keukens en twee badkamers en 6 vertrekken, verdeeld over de begane grond en verdieping, maken veel toepassingen denkbaar. De indeling van dit bijzondere object is als volgt: Entree met luifel, aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte (ca. 26 m2) en geeft middels een schuifdeur toegang tot de achterliggende riante ruimte met een oppervlakte van ca. 45 m2 waar een breed kookeiland is geplaatst. De ruimte is voor diverse doeleinden geschikt maar kan ook als woonruimte en woonkeuken gebruikt worden. Aansluitend aan deze ruimte treft u een toiletgroep met twee luxe toiletten met vrij hangend closet en de voorruimte is voorzien van een vaste wastafel met meubel. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid, vaste wastafel met meubel alsmede de opstelplaats van de wasmachine. Ook is vanuit de woonkamer een besloten patio bereikbaar middels twee sets openslaande deuren. De besloten patio heeft een oppervlakte van ca. 10 m2, met aansluitend een kleine berging/hal met buitendeur en trapopgang naar de verdieping. Via de entree/hal treft u de trapopgang naar de verdieping, met de volgende indeling: Aan de voorzijde een ruime woonkamer, welke ook te gebruiken is voor andere doeleinden, een doorgang naar aansluitend een ‘eetkamer’. Vanuit deze ruimte zijn twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één is uitgevoerd met een dakkapel en één met een groot dakvenster. Aansluitend aan dit vertrek bevindt zich een 2e keuken voorzien van een moderne keukeninrichting alsmede een dakkapel. Verder op deze verdieping is de moderne 2e badkamer bereikbaar, welke is uitgevoerd met een douchegelegenheid met scherm, vaste wastafel met meubel en een toilet met vrij hangend closet. Ook bevindt hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Bijzonderheden: * Een dubbele bestemming: zowel ‘centrumdoeleinden’ als wonen met diverse gebruiksmogelijkheden. * Begane grond voorzien van een lichte plavuizenvloer en verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. * Middels een trap is het dakterras bereikbaar dat op de verdieping is gelegen.