Hertog Reynout 442181 WD HillegomVossepolder

Moderne eengezinswoning met vrij uitzicht en zonnige tuin met berging. Deze ruime tussenwoning (bouwjaar 2011) heeft een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk "Vossepolder". Aan achterzijde beschikt de woning over een gunstig op het zuidoosten gesitueerde tuin met houten berging. De tuin heeft een goede zonligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, schuttingen en een afgesloten poort. De woning is gebouwd in jaren’30 stijl en optimaal geïsoleerd en derhalve bijzonder energiezuinig. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en praktische trapkast en biedt toegang tot de open keuken voorzien van 5-pits fornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat waarbij de master bedroom aan de voorzijde is gelegen en vrij uitzicht heeft. De badkamer heeft een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. Op 2e etage is momenteel een open zolderruimte met CV-ruimte met de CV-installatie en het warmte terugwin systeem. Op deze verdieping zouden eenvoudig 2 extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De "Vossepolder" is een woonomgeving in realisatie en, vanwege de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen, aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet + fonteintje voorzien van zwevend toilet. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer en open keuken. Middels een deur toegang tot de tuin. Vanuit de hal toegang tot de 1e verdieping. 1e etage: overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de moderne badkamer, uitgevoerd met ruime douchegelegenheid met glazen scherm, vast wastafelmeubel en 2e toilet. Aan achterzijde een 2e en 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e etage: open zolderruimte met CV-ruimte. Deze verdieping is eventueel op te splitsen in 2 kamers en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2. * Geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen * Hoge raampartijen zeer veel lichtinval. * Woning beschikt over warmte terugwin systeem. * Zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin * Energielabel A Oplevering: in overleg