Hillinenweg 512182 VB HillegomWendes

Op zoek naar een huis met volop ruimte en mogelijkheden? Deze ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk heeft maar liefst 5 slaapkamers. De woning verdient wat modernisering, maar biedt daardoor de perfecte kans om uw ideale droomhuis te creëren. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen in de omgeving. Op korte loopafstand vindt u het Heempark en park Elsbroek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Elsbroek. Ook basisscholen en speeltuintjes zijn in de directe omgeving aanwezig, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het gezellige centrum van Hillegom bevindt zich op korte fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en sfeervolle terrasjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N207 en N208 heeft u een snelle aansluiting op de A4 en A44 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden. Bovendien beschikt Hillegom over een eigen NS-station en goede busverbindingen. Indeling begane grond U betreedt de woning via de overdekte entree, die toegang geeft tot ruime hal voorzien van de meterkast en toilet. De royale doorzonwoonkamer is het hart van het huis, met veel lichtinval, een sfeervolle open haard en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De eenvoudige dichte keuken heeft eveneens een deur naar de achtertuin. 1e Etage Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime (ouder)slaapkamer met deur naar het inpandige balkon op het zuid-oosten, waar u op zonnige dagen heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. 2e Etage Overloop voorzien van C.V.-combiketel (Nefit, 2002). Aan de voorzijde bevindt zich een knusse slaap- of hobbykamer, voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter het knieschot. De ruime vijfde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en heeft een eigen wastafel. Tuin Diepe voortuin voorzien van sierbestrating en groene borders. Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten voorzien van stenen berging en achterom. Algemeen - Bouwjaar: 1972; - Woonoppervlak: 128 m2; - Perceeloppervlak: m2; - Energielabel C (betreft nog label uit 2016); - Verkoper heeft de woning in 2022 verduurzaamd middels dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. - De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwering; - Naast de gebruikelijke clausules (zoals ouderdomsclausule en asbestclausule) zal er een niet-bewoningsclausule opgenomen worden. Hillegom Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Looking for a house with plenty of space and possibilities? This spacious family home in a family-friendly neighborhood has no fewer than 5 bedrooms. While it requires some modernization, it offers the perfect opportunity to create your ideal dream home. Location The house is located in a quiet, family-friendly residential area with plenty of greenery. Heempark and Elsbroek Park are a short walk away. For daily shopping, you can visit the nearby Elsbroek shopping center. Primary schools and playgrounds are also nearby, making this location particularly suitable for families. The charming center of Hillegom is just a short bike ride away and offers a diverse range of shops, restaurants, and inviting terraces. Accessibility is also excellent. The nearby N207 and N208 motorways provide quick access to the A4 and A44 highways towards Schiphol Airport, Amsterdam, The Hague, Haarlem, and Leiden. Hillegom also has its own train station and excellent bus connections. Ground Floor Layout You enter the house through the covered entrance, which leads to a spacious hall with the meter cupboard and toilet. The generous, light-filled living room is the heart of the house, with plenty of natural light, a cozy fireplace, and direct access to the sunny back garden. The simple, closed kitchen also has a door to the back garden. First Floor Landing with a built-in cupboard and washing machine connection. At the front of the house are two bedrooms. The bathroom is equipped with a sink, bathtub, and toilet. At the rear of the house is a spacious (master) bedroom with a door to the enclosed south-east-facing balcony, where you can enjoy the morning and afternoon sun on sunny days. Second Floor Landing with a central heating boiler (Nefit, 2002). At the front is a cozy bedroom or hobby room with a dormer window and handy storage space behind the knee wall. The spacious fifth bedroom also has a dormer window and its own sink. Garden Deep front garden with decorative paving and green borders. Sunny southeast-facing back garden with a stone shed and rear access. General - Year of construction: 1972; - Living area: 128 m²; - Plot size: m²; - Energy label C (this label is still from 2016); - The seller made the property more sustainable in 2022 by installing roof insulation, cavity wall insulation, floor insulation, and HR++ glazing. - The house is equipped with sun blinds at the front; - In addition to the usual clauses (such as an age clause and an asbestos clause), a non-occupancy clause will be included. Hillegom Hillegom has a charming, historic village center with a wide range of shops, pleasant terraces, and various restaurants and cafes. For daily groceries, there are several supermarkets and specialty stores in the immediate vicinity. Would you like to enjoy a day of extensive shopping? Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. Here you'll also find a vibrant nightlife and numerous restaurants and cafes. Its location in the heart of the Dune and Bulb Region offers ample opportunities for recreation and nature experiences. For example, extensive hiking and nature reserves in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. Langevelderslag beach is also within cycling distance – ideal for a day of fresh air by the sea. Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda, click the link, and schedule a viewing online. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, there are also various useful tools. You can also find the relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.