Hillinenweg 612182 VB HillegomWendes

Heerlijk lichte woning met royale leefruimte! Deze, in 1963 gebouwde, woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 138 m2 en is gelegen in de gewilde woonwijk Elsbroek. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, beschikt over een verhoogde nok en hierdoor over twee ruime verdiepingen. Aan de voorzijde heeft de woning een ca. 6 meter diepe tuin en aan de achterzijde een gunstig op het zuidoosten gesitueerde tuin met een lengte van ca. 8 meter. De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde mooi aangelegd met sierbestrating en vaste beplantingen. Achter in de tuin is een ruime stenen berging (ca. 6 m2) aanwezig alsmede een 'achterom'. De woning is uitstekend onderhouden en de 2e verdieping is recent (2024) geheel gerenoveerd; er is een dakkapel en dakvenster aan de voorzijde geplaatst, er zijn kunststof kozijnen (met HR ++ glas) geplaatst en het geheel is voorzien van glad stucwerkwanden en plafond. Ook is daarbij het gehele pannendak en de dakgoten vernieuwd. Ook beschikt de woning over een recent afgegeven en gunstig energielabel A! Verder is de woning gelegen in een 'groene' woonomgeving met een, voor de woning gelegen, brede groenstrook en hierdoor ligt de woning op enige afstand van de weg. Ook is het wijkpark 'Elsbroek' op steenworp afstand gelegen alsmede overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, zorgcentrum en een supermarkt 'Plus' om de hoek. Voor en nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze leuke in instapklare woning is als volgt: Begane grond: Entree, de hal met garderobe en meterkast en een praktische kast onder de trap. Een licht en modern uitgevoerd toilet met vrij hangend closet. Vanuit de hal middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken. De 'doorzon' woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, de brede pui met tuinramen en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer heeft een aantrekkelijk oppervlakte van ca. 30 m2 en middels de openslaande deuren toegang tot het terras. Aansluitend aan de woonkamer aan de achterzijde treft men de 'halfopen' keuken, welke is uitgevoerd met een donker houten keukeninterieur, voorzien van diverse ingebouwde apparaten en afgewerkt met een kunststof aanrecht en mozaïekbetegeling. Tussen de woonkamer en keuken is een speelse opening aanwezig waar een leuke bar is gemaakt. Middels een buitendeur in de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 royale slaapkamer en een praktische betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer, welke is voorzien van een brede vaste kastenwand. De royale badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met scherm, een brede vaste wastafel en een 2e toilet met een vrij hangend closet. De badkamer is uitgevoerd met luxe wit sanitair en o.a. licht en antraciet gekleurd tegelwerk. De badkamer heeft in 2021 een upgrade gehad en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop is heerlijk licht door o.a. het dakvenster en is voorzien van een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel bevindt. Vanaf de overloop toegang tot een riante 3e slaapkamer, welke is voorzien van een fraaie kunststof dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Onder het dakvlak is op deze verdieping de nodige bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Begane grond is voorzien van een eiken delen vloerafwerking. * Woning is voor het grootste gedeelte afgewerkt met glad stucwerkwanden en plafonds. * De benedenverdieping is in 2019 volledig gerenoveerd en de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet en de keuken. * 1e en 2e verdieping hebben een laminaat vloerbedekking. * De slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. * In diverse vertrekken ingebouwde plafondverlichting aangebracht middels (LED) spots. * Buitenkraan en elektra-aansluiting aan de voor- en achterzijde aanwezig. * Brede elektrische zonwering aan de achterzijde geplaatst. * Berging is voorzien van verlichting en elektra-aansluiting. * Mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op 1e of 2e verdieping. * De woning beschikt over een energielabel A. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.