Hofzicht 432181 AE HillegomCentrum

Een moderne hoekwoning met extra’s: comfort, ruimte én toekomstkansen – in hartje Hillegom Zoek je een huis dat nét dat beetje meer biedt? Waar je zó in kunt, maar ook op termijn nog kunt uitbreiden? Dan is deze moderne en instapklare hoekwoning aan een rustige straat in Hillegom er één om niet te missen. Met onder andere energielabel A, een nieuwe Intergas cv-ketel (2025), een stijlvolle badkamer, een royale keuken mét Quooker én mooie uitbreidingsmogelijkheden op zolder biedt dit huis niet alleen woongenot, maar ook toekomstwaarde. Voeg daar een zonnige tuin, vier slaapkamers en de centrale ligging nabij het centrum aan toe, en je hebt het totaalplaatje. Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Energielabel A – duurzaam wonen dankzij uitstekende isolatie en HR++ glas * Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025) én nieuwe energiezuinige mechanische ventilatie box (2025) * Quooker in de keuken – gemak en energiezuinigheid in één * Artist impressie toegevoegd van de keuken – laat zien hoe eenvoudig je hier een leefkeuken kunt maken * Optieplattegrond van de zolderverdieping – potentie voor twee extra slaapkamers met 1 of 2 dakkapellen * Luxe badkamer met dubbele inloopdouche en matzwarte accenten * Vloerverwarming op de begane grond – comfortabel én voorbereid op een warmtepomp * Fraaie ligging op 132 m² eigen grond, met zonnige tuin en extra privacy door de hoeklocatie De indeling is als volgt; Begane grond: Via de verzorgde voortuin (inclusief sierhekwerk) stap je binnen in een frisse hal met garderobe en toilet. De woonkamer is extra ruim door de uitbouw en dankzij de openslaande deuren, granieten vloer en vloerverwarming voelt het hier comfortabel en licht aan. De keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat via een gezellige erker. Hier kook je met plezier – alle apparatuur is aanwezig en gedeeltelijk recentelijk vernieuwd inclusief Quooker. Extra leuk: er is ruimte genoeg voor een eettafel, of zelfs een volledige woonkeuken. De artist impressie laat je alvast dromen over de mogelijkheden. Eerste verdieping: Drie nette, strak afgewerkte slaapkamers met een frisse laminaatvloer (2020) en een moderne badkamer (2021) die voelt als een boutique hotel: beton Ciré wanden, dubbele douche, matzwarte kranen – hier wil je je dag wel beginnen. Tweede verdieping: Nu in gebruik als vierde slaapkamer met dakvenster en wastafel. Daarnaast vind je hier de techniek: de nieuwe Intergas cv-ketel, wasmachine/droger én de nieuwe mechanische ventilatiebox. Extra pluspunt: de zolder biedt volop ruimte voor uitbreiding. De toegevoegde plattegrond laat zien hoe eenvoudig je hier 1 of 2 volwaardige slaapkamers kunt realiseren met dakkapellen. Bonusdetails die het verschil maken: · Zonwerend HR++ glas op de begane grond · Zinken hemelwaterafvoer en hardstenen waterslagen · Akoestische ventilatieroosters – geluid- én waterwerend · Voorbereid op een warmtepomp dankzij vloerverwarming Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Dit is zo’n woning waar je weinig aan hoeft te doen, maar wél volop in kunt groeien. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de ruimte, sfeer én potentie van deze fijne hoekwoning.