Meerlaan 862181 BT HillegomHillegommerbeek

Hoekwoning met royale tuin op het zuiden! Deze karakteristieke jaren '30 hoekwoning met een woonoppervlakte van 118 m2, is gelegen op een fors perceel eigen grond van 262 m2 en beschikt over een royale voortuin en diepe achtertuin. De tuin aan de achterzijde is ca. 17 meter diep en ca. 6 meter breed en biedt veel privacy vanwege het ontbreken van hoge bebouwing aan de achterzijde. De tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuiden, is aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplantingen, houten schuttingen en voorzien van een ruime stenen berging (ca. 16 m2). Middels een poort naast de woning is de tuin vanaf de voorzijde toegankelijk. De woning heeft ruim woonoppervlak, een 'lichte' uitstraling en is goed onderhouden. De woning is op loopafstand gelegen van voorzieningen, scholen, winkels (Jumbo), het centrum met aantrekkelijk winkelaanbod en recent geopende brede' school en kinderopvang. Ook is de woning nabij gelegen een wijkpark met hertenkamp en sport- en zwembadcomplex De Vosse gelegen. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Entree met luifel, hal met garderobe en meterkast, glasdeur naar de gang met een praktische kast onder de trap en een ruim toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de gang middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met een aantrekkelijk oppervlak van ca. 30 m2 is heerlijk licht door de situering en brede schuifpui aan de achterzijde naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een speelse erker en centraal in de woonkamer is een sfeervolle openhaard (gas) met schouw aanwezig. Middels een glasdeur komt u in de 'gesloten' keuken met loopdeur naar de tuin. De royale keuken is voorzien van een keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling, met een wit front en diverse ingebouwde apparatuur. De keuken is afgewerkt met een lichtgrijs kunststof aanrechtblad. Via een binnendeur vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine- en droger beschikt eveneens over een buitendeur naar de tuin. In de hal treft men de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een 2e slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een royale 3e slaapkamer en de badkamer welke compleet is uitgevoerd met een 2e toilet, vaste wastafel, ligbad en een aparte douchegelegenheid met thermostaatmengkraan en scherm. De badkamer is voorzien van een lichtgrijs gekleurd sanitair en tegelwerk. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats van de CV-combiketel alsmede een uitstortbakje. Een praktische bergruimte bevindt zich onder het dakvlak en een ruime 4e slaapkamer, eveneens met dakkapel op het zijdakvlak en de nodige bergruimte onder het dakvlak. Vanaf de overloop een luik naar de vliering welke zich in de nok van het dak bevindt. Berging: De berging heeft een aantrekkelijke afmeting van ca. 6 m. breed en ca. 3 m. diep. en hierdoor een oppervlakte van ca. 18 m2. De berging biedt diverse gebruiksmogelijkheden, beschikt over diverse ramen aan de voorzijde en een toegangsdeur vanuit de tuin. De berging is voorzien van een elektra-aansluiting alsmede een extra deur met toegang tot de poort met 'achterom'. Bijzonderheden: - Begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking. - Diverse spachtelputs wandafwerking en spuitwerk plafondafwerkingen aangebracht. - Op de verdieping zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig. - Gedeeltelijk laminaat vloerafwerking op de verdiepingen. - Zonwering aan de achterzijde aangebracht. - Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig alsmede een elektra-aansluiting in de tuin. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.