Piet van Damlaan 242182 NM HillegomOm de Zanderij

Deze prachtige, lichte en energiezuinige eengezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolderverdieping met dakraam. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen geniet u in vrijwel elke ruimte van veel natuurlijk licht. Deze woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en duurzaamheid. Bij de woning bevindt zich een laadpunt voor de auto aan de voorzijde, wat elektrisch rijden extra makkelijk maakt. Op de eerste verdieping zorgen sunscreens voor aangenaam wooncomfort en extra privacy. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Kortom, een ideale woning voor gezinnen die comfortabel, duurzaam en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert rust en comfort met een ideale ligging; rustig in een autoluwe straat, terwijl het NS-station van Hillegom op loopafstand bereikbaar is. De uitvalswegen naar omliggende plaatsen en de grotere steden zoals Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn snel en goed bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt verloopt. Indeling: Begane grond: Entree met de meterkast en toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, inclusief een slimme draaikast voor extra opbergruimte, ideaal voor huishoudelijke benodigdheden of voorraad. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur en een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, waardoor koken hier zowel efficiënt als plezierig is. De open opstelling maakt het mogelijk om tijdens het koken contact te houden met de rest van het gezin of gasten, wat bijdraagt aan een gezellige en sociale sfeer. Het geheel is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer in houtlook met vloerverwarming. 1e Verdieping: Via de ruime overloop bereikt u de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, met ramen die zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche voorzien van handdouche en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking. 2e Verdieping: De zolder is een open, multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Aan de trapzijde bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats voor de CV combiketel en het mechanische ventilatiesysteem, waardoor deze verdieping zowel praktisch als veelzijdig is in gebruik. Tuin: Beschutte achtertuin die veel privacy biedt met achterom en praktische houten berging. De tuin is ingericht met groene borders, een terras voor gezellige buitenmomenten en een onderhoudsvriendelijk stukje kunstgras. Achter ligt een rustig achterpad met een slootje, wat bijdraagt aan de rustige en groene sfeer. Bijzonderheden: 9 zonnepanelen; Aansluiting voor laadpunt elektrische auto aan de voorzijde woning; CV Intergas Kombi Kompact HReco 36; WTW ClimaRad 2.0 woonkamer; Mechanisch ventilatie: Buva Boxstream 2; Rustige ligging met voorzieningen op korte afstand van de woning;