Piet van Damlaan 262182 NM HillegomOm de Zanderij

Aantrekkelijke moderne gezinswoning (energielabel A) met 4 slaapkamers en heerlijke vrij gelegen tuin! Deze aantrekkelijke en moderne gezinswoning met energielabel A combineert comfortabel wonen met een fijne ligging in het hart van de Bollenstreek. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een heerlijk vrij gelegen tuin én biedt bovendien nog diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het realiseren van extra kamer(s) door het plaatsen van dakkapellen of een aanbouw. De woning ligt in een kleinschalige, jonge woonwijk met een ruimtelijke opzet en een gezellige dorpse uitstraling. Het centrale groene plein met speeltuin maakt dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Ook de locatie is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het gezellige centrum van Hillegom met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens perfect: binnen tien minuten fietsen bereik je de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn ook het strand en de duinen van Noordwijk eenvoudig bereikbaar. Het NS-station ligt vlakbij en biedt directe verbindingen richting onder andere Leiden en Haarlem. Ook de bushalte met routes naar Noordwijk, Leiden en Nieuw-Vennep bevindt zich op korte afstand. Kortom: een ideale gezinswoning op een heerlijke plek! Indeling begane grond Entree, hal met meterkast (9 groepen + 2x aardlekschakelaar) en toiletruimte uitgevoerd in een stijlvolle wit/grijze kleurstelling met zwevend closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet je van een fijne leefruimte met sfeervolle houtkachel (ter overname), een praktische provisiekast onder de trap en fraaie eikenhouten vloerdelen die drempelloos zijn doorgelegd vanuit de hal, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een frisse witte uitvoering met een sfeervol houtlook werkblad en RVS-details. De keuken biedt volop bergruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, 5-pits gaskookplaat, wandafzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. 1e etage Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer die is voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook de moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is stijlvol uitgevoerd in een frisse wit/grijze kleurstelling. De ruimte beschikt over een fraai houten wastafelmeubel met dubbele waskommen en een modern RVS onderstel, een comfortabele inloopdouche en een wandcloset. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. 2e etage De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping van circa 27 m² met een fraaie nokhoogte van maar liefst 3,64 meter. Momenteel is deze verdieping ingericht als één grote open ruimte, maar dankzij de royale afmetingen zijn hier eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren. Ook biedt deze etage nog uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van dakkapellen. Recent is bovendien een nieuw groot dakvenster geplaatst (114 x 118 cm), wat zorgt voor extra lichtinval (nog niet zichtbaar op de foto’s). Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas, 2013), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is praktische extra bergruimte aanwezig. Tuin De heerlijk vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Liever even uit de zon? Onder het elektrisch bedienbare zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek. De tuin is fraai aangelegd met moderne antracietkleurige tegels en sfeervol ingericht met een ruim terras, groene borders, een gazon en verhoogde plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging van circa 2,26 x 3,07 meter en een praktische achterom. Extra bijzonder is de ligging aan het water direct achter de poort, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Algemeen: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlak: 111 m2 - Perceeloppervlak: 129 m2 - Energielabel A, dus volledig geïsoleerd - Aansluiting glasvezelinternet aanwezig - Strakke wanden en plafonds - Zonnescherm achterzijde begane grond (elektrisch bedienbaar) - Rolluik 1e etage voorzijde aanwezig - Sfeervolle eikenhouten vloer begane grond - Diverse uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld plaatsen aanbouw en dakkapellen - Ook ideale ligging voor plaatsen van zonnepanelen Interesse? Maak eenvoudig online een afspraak voor een bezichtiging of neem telefonisch contact met ons op! Van deze woning is tevens een eigen woningwebsite beschikbaar. Hier vindt je naast de foto’s en video’s in groot formaat ook handige extra informatie en alle relevante documentatie. Download de brochure via Funda om toegang te krijgen tot deze website. Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.