Prinses Marijkestraat 102181 RP HillegomOranjebuurt

Charmante hoekwoning mét tuin, oprit én volop uitbreidingsmogelijkheden! Deze hoekwoning met diepe oprit, zonnige tuin en ca. 68 m² of meer woonruimte mogelijk ligt in een rustige straat op steenworp afstand van het levendige centrum van Hillegom. Dankzij de ruimte voor uitbouw en dakkapellen kun je dit huis eenvoudig laten meegroeien met jouw woonwensen. Hoogtepunten: * Leuke hoekwoning met diepe voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten * oprit van ca. 10 meter, ruimte voor meerdere auto’s * Vrijstaande stenen berging in de achtertuin gelegen op het zuidoosten * Ca. 68 m² woonoppervlak + 17 m² extra ruimte (totaal ca. 85 m² of meer mogelijk) * Vrij in te delen en naar eigen smaak te moderniseren * Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij centrum, Julianapark en voorzieningen De indeling is als volgt; Begane grond: Via de entree aan de zijkant stap je binnen in een lichte hal met garderobe, toilet en trapopgang. De woonkamer voelt meteen uitnodigend: brede ramen aan de voorzijde en een extra zijraam zorgen voor een zee van licht.Achterin ligt de dichte keuken, voorzien van een praktische provisiekast met wasmachine-aansluiting. Vanuit hier wandel je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee lichte kamers (ca. 8 m² en 12 m²), elk met een vaste kast. Aan de achterzijde een derde kamer met deur naar het balkon. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je een verrassend ruime zolder (ca. 17 m² vanaf de 1,50 m lijn). Hier liggen de kansen voor het realiseren van extra slaapkamers of een thuiskantoor, zeker in combinatie met dakkapellen. De CV-ketel (Intergas, 2014) staat hier opgesteld. Tuin: Het perceel van 200 m² biedt volop buitenruimte. Een diepe voortuin (ca. 5 meter), een oprit van ca. 10 meter en een achtertuin van bijna 8,5 meter diep en 7,5 meter breed. De ligging op het zuidoosten zorgt voor zon van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag. Achterin staat een ruime stenen berging mét elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden; Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing Zie jij jezelf al wonen op deze mooie plek in Hillegom? Bel ons snel voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.