Ringvaartlaan 302181 NG HillegomRingoevers

Modern, sfeervol en energiezuinig wonen in de geliefde Ringoevers, met drie ruime slaapkamers, een stijlvolle afwerking en een fraai aangelegde achtertuin! Op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden woning waar u zo in kunt? Dan is Ringvaartlaan 30 absoluut een bezichtiging waard! Deze in 2017 gebouwde woning heeft drie ruime slaapkamers en een verrassend diepe, fraai aangelegde achtertuin. De lichte woonkamer, moderne open keuken met vloerverwarming en de complete badkamer maken het plaatje compleet. Bovendien profiteert u van een uitstekende isolatie, vijf zonnepanelen en energielabel A. De woning ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk 'De Ringoevers', waar karakteristieke architectuur, water en een prettige woonomgeving samenkomen. Een heerlijke plek voor jong en oud, met het gezellige centrum van Hillegom, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Hoogtepunten van de woning; * Moderne, uitstekend onderhouden woning uit 2017, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk De Ringoevers. * Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met lichte PVC-vloer, vloerverwarming en een moderne open keuken * Drie ruime slaapkamers, waaronder een sfeervolle zolderkamer met hoge open nok en dakkapel. * Moderne badkamer met een regendouche met massagestralen, glazen douchewand en verwarmde spiegel. * Fraai aangelegde, circa 10 meter diepe achtertuin * Energiezuinig en comfortabel dankzij uitstekende isolatie, vijf zonnepanelen (2017) en energielabel A. De Ringvaartlaan ligt in de populaire woonwijk De Ringoevers, een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met een bijzondere uitstraling. De woningen zijn gebouwd in een klassieke architectuur met eigentijdse accenten, wat zorgt voor een sfeervol en gevarieerd straatbeeld. De aanwezigheid van vaarwater geeft de wijk een open en waterrijk karakter. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden en bevinden scholen, winkels en het gezellige centrum van Hillegom zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de omliggende steden zijn goed bereikbaar. De indeling van de woning; Begane grond: Via de verzorgde, in 2024 opnieuw aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met trapopgang, praktische trapkast en een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De antraciet geschilderde trap geeft de hal een stijlvol accent. Een glazen binnendeur biedt toegang tot de sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met donkerbruine/zwarte fronten en een kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer van circa 20 m². De brede raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en biedt een mooi zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om uitgebreid met familie of vrienden te tafelen. De begane grond is afgewerkt met een lichte PVC-vloer, aangebracht over de oorspronkelijke plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De strakke wandafwerking en plafonds, in combinatie met de ingebouwde ledspots en luxe Svedex-binnendeuren, zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de deur in de woonkamer loopt u zo de achtertuin in. Op mooie dagen zet u de deur heerlijk open en worden binnen en buiten één geheel. Achtertuin: De circa 10 meter diepe achtertuin is een echte verlenging van het woongenot. In 2024 is de tuin opnieuw aangelegd met fraaie sierbestrating, vaste beplanting en een sfeervolle vijver. Het terras is voorzien van keramische tegels en biedt een heerlijke plek voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 5 m², voorzien van een praktische bergvliering die doorloopt tot in de nok. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en seizoensspullen. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en een afsluitbare achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is prettig van formaat en uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De royale tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee grote dakramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Een heerlijke, lichte ruimte die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met wit sanitair en een stijlvolle combinatie van witte en antracietkleurige wand- en vloertegels. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een comfortabele regendouche met massagestralen, een wastafelmeubel en een designradiator. De verwarmde spiegel vormt een praktische en luxe toevoeging. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Op de overloop is bovendien een royale inloopkast aanwezig, met volop bergruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel. De eerste verdieping is in 2025 opnieuw afgewerkt met een lichte laminaatvloer en vernieuwde wandafwerking. Hierdoor sluit ook deze verdieping mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. Tweede verdieping: Een vaste open trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aansluitend bereikt u de bijzonder sfeervolle derde slaapkamer. Wat direct opvalt, is de indrukwekkende hoogte van de open nok, die deze kamer een heerlijk ruimtelijk karakter geeft. De speelse dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en bruikbare ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als royale slaapkamer, maar kan natuurlijk ook worden ingericht als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Onder de schuine dakvlakken aan de voorzijde is bovendien praktische bergruimte aanwezig, zodat ook aan het opbergen van spullen is gedacht. Duurzaamheid en wooncomfort: Deze woning is gebouwd in 2017 en voldoet aan moderne eisen op het gebied van isolatie en wooncomfort. Dankzij de goede isolatie, de vloerverwarming op de begane grond en de vijf zonnepanelen uit 2017 is de woning voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Met energielabel A beschikt u over een aantrekkelijke combinatie van duurzaamheid en woonkwaliteit. Hillegom: Hillegom is een geliefde woonplaats met een centrale ligging ten opzichte van de Randstad. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen, waaronder middelbaar onderwijs. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen met bus en trein. Het NS-station biedt snelle verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag, terwijl Schiphol al binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de duinen en het strand liggen op fietsafstand van de woning. Daarmee is Hillegom een ideale woonomgeving voor forensen die werken in de grote steden of op Schiphol, terwijl u thuis juist geniet van rust, ruimte en groen.