Van Meerbeekstraat 82181 AS HillegomCentrum

Ruime en energiezuinige hoekwoning met garage en zonnige tuin in hartje Hillegom! Wilt u wonen in een sfeervolle jaren '30 straat, maar met het comfort en de energiezuinigheid van een modern huis? Dan is deze royale hoekwoning aan de Van Meerbeekstraat in Hillegom precies wat u zoekt! Gelegen achter het historische gemeentehuis, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. Met een definitief energielabel A, een riante tuin op het zuiden en een eigen garage is dit een buitenkans voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast (7 groepen), een toilet met fonteintje en een handige trapkast. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming. Dankzij de uitbouw met openslaande deuren en twee lichtkoepels geniet u van een prachtige lichtinval en directe toegang tot de zonnige tuin. De serre biedt extra leefruimte en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. De riante tuin op het zuiden is een ware oase van rust. Naast de serre beschikt de tuin over een stenen berging en een eigen garage met elektrische deur, waterkraan en elektra. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit, wat parkeren eenvoudig maakt. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een charmante erker, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een combi-oven/magnetron en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde extra groot is doordat deze oorspronkelijk uit twee kamers bestond. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een lichte overloop met een dakraam, opstelplaats voor de CV-installatie (Intergas), wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de derde ruime slaapkamer met een Velux dakraam en handige bergruimte achter het knieschot. Goed om te weten: • Bouwjaar: 1996; • Woonoppervlakte: 124 m²; • Perceeloppervlakte: 270 m²; • Energielabel A; • 3 ruime slaapkamers; • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming; • Zonnige tuin op het zuiden met serre en berging; • Eigen oprit en garage met elektra en wateraansluiting; • Mogelijkheden voor uitbreiding: dakkapel, zonnepanelen en laadpaal; • Op loopafstand van winkels en supermarkten; • Oplevering in overleg. Wilt u deze ruime en energiezuinige hoekwoning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!