Weeresteinstraat 712182 GR HillegomWeerestein

Nieuw in de verkoop: In de sfeervolle Weeresteinstraat in Hillegom vind je deze prachtig onderhouden tussenwoning uit 1910. De gevel met siersegmentbogen en glas-in-loodramen straalt direct karakter en charme uit. Binnen tref je een verrassend moderne afwerking, gecombineerd met leuke details zoals plafondornamenten. De woning is grotendeels voorzien van HR/dubbelglas, waarbij de glas-in-loodramen zijn uitgerust met voorzetramen. Ook de gevel, het dak en de vloer zijn geïsoleerd, wat samen met de moderne installaties zorgt voor energielabel A. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als walk-in closet. De keuken en de badkamer zijn stijlvol en compleet uitgevoerd. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - Energielabel A - Gevel-, dak- en vloer geïsoleerd - HR/dubbelglas, glas-in-loodramen voorzien van voorzetramen - 4 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als walk-in closet - Moderne keuken en badkamer - Leuke details zoals siersegmentbogen, plafondornamenten en glas-in-loodramen - Betonvloer met isolerende broodjesvloerconstructie (EPS) én vloerverwarming - Sfeervolle achtertuin op het westen - Kelder van ca. 8 m²! - Gelegen nabij centrum, scholen, station en voorzieningen Locatie De woning ligt aan de karaktervolle Weeresteinstraat, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier vind je winkels, restaurants en terrasjes, zoals op het Mariaplein. Voor ontspanning wandel je zo naar het vernieuwde Van Nispenpark met speelvoorzieningen, of naar speeltuin Weerestein. In de buurt zijn meerdere (basis)scholen en het Fioretti College. Het treinstation van Hillegom ligt op slechts 5 minuten fietsen en de bushalte op 1 minuut lopen, met verbindingen richting Leiden en Haarlem. Begane grond Stap binnen in de ruime hal. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, fraai afgewerkt met strak gestuukte wanden, vloerverwarming en grote grijze vloertegels. Aan de voorzijde is de zitkamer, aan de achterzijde een royale eethoek met plaats voor een grote tafel. De originele haard is momenteel niet in gebruik, maar kan eenvoudig weer functioneel gemaakt worden. De houten vloer is enkele jaren geleden vervangen door een geïsoleerde betonvloer, afgewerkt met vloerverwarming. Achterin bevindt zich de moderne, zwart uitgevoerde keuken, speels ingedeeld met een trapje naar het kookgedeelte. Hier vind je diverse inbouwapparatuur w.o. Quooker, veel opbergruimte, glas-in-loodramen en eveneens vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het westen met een veranda direct aan de woning en aan de achterzijde. De weelderige klimplanten langs de veranda en langs de tuinmuren zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Dankzij de twee overkappingen kun je bij zon of een regenbui beschut in de tuin vertoeven! De achterste overkapping heeft een berging voor fietsen en biedt toegang tot het achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde openslaande deuren heeft. De kleinste kamer is ingericht als walk-in closet. Alle kamers zijn voorzien van shutters en een stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. Tweede verdieping De vierde slaapkamer heeft twee Velux-dakramen met zonwering. Onder het schuine dak is veel bergruimte gecreëerd. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een op maat gemaakte kast met de aansluiting voor wasmachine en droger. Leuk detail: het wastafelmeubel en de kast zijn gemaakt van de originele houten balken van de vloer. Ook hier zorgt een Velux-raam voor daglicht. Op de overloop vind je de cv-opstelling.