Wouwerdries 45081 VX HilvarenbeekHilvarenbeek

Dit ruime appartement is gelegen op een uitstekende woonlocatie in het plan ”Ypelaer”. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m2. Er zijn o.a. twee grote slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een gezellige voortuin waar het heerlijk zitten is van ca. 45 m2! Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garagebox met elektrische deur welke om de hoek gelegen is. Op loopafstand bevindt zich de Vrijthof maar ook overige winkels en voorzieningen zijn ook op korte afstand aanwezig. BEGANE GROND: De gezamenlijke entree/hal geeft toegang tot het trappenhuis en de binnentuin. Ook zijn hier de brievenbussen en het bellenplateau met video intercom aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van een toegangssysteem met druppel. De groene binnentuin is het hart van het complex dat bestaat uit vier vleugels. Nabij het appartement ligt om de hoek ook de eigen garage met elektrische deur. APPARTEMENT: Het appartement is gelegen op de begane grond naast één van de ingangen van het complex. De entree/gang met meterkast geeft toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. De woon- en eetkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. De ideale ruimte voor een groot zitgedeelte en flinke eetkamertafel. Middels een schuifpui is er toegang tot de voortuin met zonnescherm waar het heerlijk zitten is. Het nette en lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar met veel opslagruimte en de opstelling van de combi-ketel (Nefit, 2022). Van de twee royale slaapkamers is er één aan de voorzijde van het complex gelegen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de binnentuin van het complex. De geheel betegelde badkamer beschikt over een brede inloopdouche met glazen wand, een staand toilet en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Naast het toilet in de badkamer is er ook nog een separate toiletruimte welke deels betegeld is en ingericht met wandcloset en fonteintje. ALGEMEEN: - Ruim drie-kamer appartement op loopafstand van de Vrijthof; - Gelegen op de begane grond met voortuin van ca. 45 m2; - Met ruime leefruimte en twee grote slaapkamers; - Eigen garage op korte afstand van het appartement; - Afgesloten binnentuin met diverse terrassen; - Bouwjaar 1997; - Volledig geïsoleerd, verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2022); - De maandelijkse bijdrage VVE is ca. € 187,- per maand. Het betreft hier een ideale mogelijkheid om een appartement te bewonen met tuin!