Diessenseweg 655081 AG HilvarenbeekHilvarenbeek

Aan de doorgaande weg in het centrum van Hilvarenbeek nabij winkels en uitvalswegen gelegen vrijstaande woning met maar liefst 8 slaapkamers. De woning van 877 m3 is gelegen op een groot perceel van 1021 m2 met extra inrit aan de Bloemenstraat. De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd. BEGANE GROND: Entree/ hal met travertin vloer, meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en trapkast toegang gevend tot twee slaapkamers, de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd met kastenwand en wastafel. De andere slaapkamer is gesitueerd achter de andere slaapkamer en voor de keuken. De woonkamer met parketvloer in visgraat met biesje is aan de voorzijde voorzien van 2 grote ramen, tevens is aan de voorzijde een schouw geplaatst met gaskachel. De aparte ruime keuken met tegelvloer is voorzien van een inbouwkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de kelder te bereiken. De kelder op stahoogte is een ideale ruimte voor het opslaan van voorraad. De bijkeuken beschikt over een wasmachine-aansluiting en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is ook de eetkamer te bereiken, deze ruimte is gesitueerd achter de woonkamer en is afgewerkt met een tegelvloer. Aansluitend aan de eetkamer is een tussenportaal gesitueerd met toegang tot de achtertuin en toegang gevend tot de deels betegelde toiletruimte en de geheel betegelde doucheruimte met wastafel. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot zes slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden hebben middels dubbele deuren toegang tot het balkon. Een slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning, twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de ouderslaapkamer is weer gesitueerd aan de voorzijde met een raam aan de zijgevel. De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze ruimte beschikt over een dakkapel en is afgewerkt met vloerbedekking. Aansluitend een tussenruimte met dakkapel en opstelling van de Vailliant combiketel (2006). Aansluitend bevindt zich nog een slaapkamer met wastafel, dit is in totaal de 9e slaapkamer. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. BUITEN: Rondom de woning is de tuin gesitueerd. De tuin is aangelegd met bestrating, beplanting, vrijstaande houten berging en inrit aan de Bloemenstraat. ALGEMEEN: - Royale vrijstaande woning op groot perceel gesitueerd. - 8 slaapkamers. - Veel mogelijkheden. - De woning behoeft modernisering. - De akte van levering dient te passeren bij notariskantoor Inge Arts te Hilvarenbeek. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. De naastgelegen objecten Diessenseweg 69, 69a en 69b worden eveneens te koop aangeboden door dezelfde eigenaar. Alle objecten zijn te bezichtigen op dinsdag 13 januari van 15.00 tot 16.30 uur en op vrijdag 16 januari van 15.00 tot 16.30 uur. Alvorens de woningen te bezoeken, dient u zich aan te melden bij de verkopend makelaar. De woning wordt verkocht middels inschrijving. Deze inschrijving sluit vrijdag 30 januari om 12.00 uur. Tot dat moment kunnen er biedingen uitgebracht worden. Er kan geboden worden op de drie woningen (69, 69a, 69b), op de vrijstaande woning (65) en/of op het geheel. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.