Eekhool 305081 RR HilvarenbeekHilvarenbeek

Aan een kindvriendelijk plein in gewilde woonwijk De Doelakkers gesitueerde twee-onder-één-kap woning met garage. De woning beschikt daarnaast over een voortuin, oprit met carport en een prettige achtertuin op het zuiden met aangebouwde overkapping. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de badkamer. Het betreft een uitstekende gezinswoning met energielabel C. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en gashaard. In de trapkast is extra provisieruimte en aan de achterzijde is ruimte voor een eetkamertafel. De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (ca. 6 en 13 m2) waaronder de hoofdslaapkamer gelegen. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer (ca. 12 m2) met vast wastafelmeubel en badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, wastafel, staand toilet en douche met cabine. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de voorzolder met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en twee dakramen. Ook bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel (2024) en een zonneboiler. Aansluitend is de vierde volwaardige slaapkamer (ca. 12,5 m2) gelegen met tevens een groot dakraam. Onder de dakschuinte is extra bergruimte. BUITEN: De diepe en onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een buffer ten opzichte van de openbare weg en de geheel verharde oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Ook is er een carport met lichtstraat aanwezig. De garage met loopdeur verbindt de oprit en tuin met elkaar. De ruimte beschikt over twee lichtkoepels, elektra en een stortbak. De zonnige achtertuin is op het zuiden georiënteerd en heeft een aangebouwde overkapping waar je heerlijk kan zitten. De tuin is ingericht met sierbestrating, een betegeld terras en diverse plantenborders. ALGEMEEN: - Gunstig gesitueerd aan een plein in kindvriendelijke wijk De Doelakkers; - Met aangebouwde garage en overkapping; - Tuin op het zongunstige zuiden; - Vier slaapkamers en badkamer op de verdiepingen; - Voorzien van dak, vloer- en spouwmuurisolatie; - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel (2024) en zonneboiler.