Elsthof 135081 ZL HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze moderne in 2019 opgeleverde half vrijstaande woning is gelegen in het kleinschalige plan Doornboom nabij het centrum van Hilvarenbeek. Deze woning is op een smaakvolle en hoogwaardige wijze afgewerkt en kan zo betrokken worden. De woning is ruim en is zowel geschikt voor starters, gezinnen als ook voor senioren die graag in een nieuwe woning nabij de centrumvoorzieningen willen wonen. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal met trapopgang, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van strak gestucte wanden en een betegelde achterwand met wandcloset en een fonteintje. De ruime lichte woonkamer is middels een stalen taatsdeur te bereiken vanuit de hal. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als eetkamer en aan de achterzijde is het zitgedeelte opgesteld. De woonkamer geniet zeer veel lichtinval middels het zijraam en de stalen geïsoleerde achterpui met tuindeuren. Aan de voorzijde is achter de schuif barndoor een trapkast gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken opgesteld. Deze half-open keuken beschikt over twee opstellingen, een kastenwand met inbouwapparatuur en een rechte opstelling met betonnen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024), een Quooker, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koel-/ vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende, lichte tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer met de aansluitende inloopkast gesitueerd. Deze grootste slaapkamer heeft een grote pui aan de straatzijde met een "frans" balkon. De inloopkast is dermate ruim dat aan beide zijden een kastopstelling kan staan. De inloopkast is afgescheiden middels een schuif barndoor. In het midden van de verdieping is de badkamer gesitueerd. Deze moderne ruime badkamer is strak afgewerkt middels stucwerk wanden en deels betegelde wanden. De badkamer is compleet ingericht middels een ligbad, een inloopdouche met regen-/ en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en inbouwkranen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide slaapkamers zijn net zoals de ouderslaapkamer en de overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is dermate groot dat deze ingedeeld zou kunnen worden met één grote slaapkamer en voorzolder. De dakuitbouw zorgt voor nog meer ruimte en de nodige lichtinval in de trapopgang en zolderverdieping. De zolderverdieping is tevens uitgerust met twee Velux dakramen, ook zijn hier de aansluitingen gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine en -droger en zijn hier de combi-ketel (Nefit, bj. 2018) en mechanische ventilatie-unit geplaatst. Ook deze verdieping is helemaal afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Onder de dakschuinte is tevens bergruimte bereikbaar. BUITEN: De achtertuin is op het westen gesitueerd en geheel omsloten. De tuin is ingericht middels sierbestrating, een terras, een gazon en een plantenborder. Achter op het perceel staat een ruime houten berging met betonvloer en een fraaie houten afwerking. De binnenzijde is ook afgetimmerd met houten platen en is voorzien van inbouwverlichting, dubbele openslaande deuren naar de tuin alsmede een loopdeur aan de achterzijde. De tuin is afgesloten middels een poort en geeft toegang tot de eigen parkeerplaats gelegen direct achter de berging en is te bereiken middels de overbouwde poort gelegen aan de voorzijde van de woning. ALGEMEEN: De woning is in 2019 opgeleverd en is oprecht instapklaar. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming. Volledig voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen en een stalen pui ter plaatse van de woonkamer. Uiteraard optimaal geïsoleerd en derhalve lage energielasten. Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (bj. 2018). Eigen parkeerplaats aanwezig. Zeer gunstig en rustig gelegen in het kleinschalige nieuwbouwplan "Doornboom".