Goordijk 75081 WD HilvarenbeekHilvarenbeek

Aan een rustige straat in de gewilde woonwijk De Doelakkers gesitueerde twee-onder-één-kap woning. Door diverse aanpassingen beschikt de woning over veel extra woonruimte op de begane grond. Daarnaast is er een verrassende ruime achtertuin met tuinhuis en oprit met carport. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie) en op de zolder is het mogelijk om nog een extra kamer te realiseren. Het betreft een uitstekende gezinswoning met energielabel B. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree/hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een brede laminaatvloer. Een zijraam zorgt voor meer lichtinval en in de trapkast is extra provisieruimte. Ook is vanuit hier de afgesloten trapopgang bereikbaar. De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van een hard houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Aan de achterzijde bevindt zicht tevens eetkamergedeelte. Via de keuken is de achtergelegen kamer te bereiken. Deze ruimte heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer en kan uitstekend gebruikt worden als hobby-, werk- of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, mogelijkheid voor extra koelkast/diepvriezer en veel kast- c.q. bergruimte. De bijkeuken heeft tevens een loopdeur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met dakkapel en zijraam gesitueerd. De lichte laminaatvloer loopt over de gehele verdieping door. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een rolluik. De deels betegelde en moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met massagestralen, een wastafel met meubel, wandcloset en ligbad. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de zolderverdieping met opstelling van de combi-ketel. Onder de dakschuinte is veel bergruimte en het is ook mogelijk om hier nog een extra kamer te realiseren. BUITEN: De voortuin is ingericht met plantenborders en een looppad naar de voordeur. De geheel verharde oprit en carport maken het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een betegeld terras, diverse plantenborders en een gazon. Achter in de tuin is een tweede zitgedeelte gerealiseerd, ook bevindt zich hier het houten tuinhuis met elektra en de achterom. ALGEMEEN: - Gunstig gesitueerd in kindvriendelijke wijk De Doelakkers; - Veel extra woonruimte op de begane grond; - Met carport en oprit; - Verrassend ruime achtertuin; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2009, Nefit).