Holstraat 35081 CC HilvarenbeekHilvarenbeek

Op een prettige woonlocatie in het centrum van Hilvarenbeek gelegen halfvrijstaande woning met extra brede poort/onderdoorgang. De woning is ruim van opzet met veel woonruimte op de begane grond en een overbouwde poort die zorgt voor een royale verdieping. De tuin op het zonnige zuiden beschikt over een aangebouwde overkapping en een grote stenen berging. De ligging aan een rustige straat in het centrum is super met o.a. winkels, voorzieningen en het Vrijthof op een steenworp afstand. Parkeren kan op eigen grond in de overbouwde poort. BEGANE GROND: De ruime entree/ hal met tegelvloer, trapopgang en meterkast geeft toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Het toilet is deels betegeld en ingericht met een staand closet, wastafel en opstelling van de combi-ketel. De prettige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeerhaard met schouw. Ook zijn er twee grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de keuken met tegelvloer en balkenplafond. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier zijn er loopdeuren naar de tuin en de later aangebouwde en volledig gestucte bijkeuken. EERSTE VERDIEPING: De L-vormige overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers (ca. 16 en 14 m2) zijn aan de voorzijde gelegen. Beide kamers beschikken over één of meerdere vaste kasten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer (ca. 7,5 en 10 m2) alsmede de badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel, staand closet en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap en een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken. Deze zolder is in twee gedeelten verdeeld. BUITEN: Middels de brede overbouwde poort is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin op het zonnige zuiden is grotendeels voorzien van sierbestrating. Onder de aangebouwde overkapping met inbouwspots is het heerlijk zitten en de grote vrijstaande berging (33 m2) heeft de beschikking over elektra. ALGEMEEN: - Ruim opgezette halfvrijstaande woning; - Veel extra woonoppervlakte op de verdieping door overbouwde poort; - Op een rustige woonlocatie in het centrum van Hilvarenbeek gelegen; - Prettige achtertuin op het zonnige zuiden met grote berging en aangebouwde overkapping; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het gedeelte plat dak is v.v. dakisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-ketel (Nefit, 2013).