Schuttersweg 445081 PE HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van woonwijk de Doelakkers en een zijstraat van de Doelenstraat. De woning is verrassend ruim van opzet en heeft in totaal ca. 150 m2 gebruiksoppervlakte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de zolder met vaste trap is het tevens mogelijk om een extra kamer te realiseren. De woning is gesitueerd op een fraai perceel met grote oprit en beschikt over een vrijstaande garage met elektrische deur. De centrale ligging is op korte afstand van scholen, winkels, voorzieningen en het Vrijthof. BEGANE GROND: De entree/hal met vide en tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer en meterkast. De wanden zijn schoon metselwerk. De aansluitend gelegen L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval doordat er aan alle zijden diverse (grote) raampartijen aanwezig zijn. Er is meer dan voldoende ruimte voor o.a. een grote eetkamertafel en een royale zithoek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en balkenplafond. De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling en enkele (losse) apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap en vaatwasser. In de aansluitend gelegen bijkeuken met bergkast is een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken is deels betegeld en hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het toilet is ingericht met een staand closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. Eén slaapkamer (ca. 11 m2) is aan de voorzijde gelegen. De tweede en derde slaapkamer (ca. 14 en 12,5 m2) zijn aan de achterzijde gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en vanuit de andere kamer aan de achterzijde is een loopdeur naar het plat dak. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en ligbad met douchevlak. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping (ca. 30 m2) toegankelijk. De zolder is verdeeld in een grote voorzolder en aansluitend gelegen kamer. Mede door de goede hoogte kan hier uitstekend een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Op de voorzolder is extra bergruimte onder de dakschuinte en in de aansluitend gelegen ruimte met opstelling van de combi-ketel is een vaste kast. BUITEN: De woning is gelegen op een mooi hoekperceel met grote oprit waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De voortuin heeft een hekwerk aan de straatzijde en is ingericht met een gazon en diverse struiken. De voor- en achtertuin worden van elkaar gescheiden middels een schutting. De achtertuin heeft tevens een gazon, plantenborders en diverse bijgebouwen zoals een houten tuinhuis en vogelhuisje. Grenzend aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping. De vrijstaande garage met elektrische roldeur is in spouw gebouwd en voorzien van isolerende beglazing. De garage kan ook uitstekend al hobby- of werkruimte gebruikt worden. ALGEMEEN: - Verrassend ruime vrijstaande woning; - Gelegen op een fraai perceel met diepe oprit en vrijstaande garage; - Drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en zolder met veel mogelijkheden; - Gunstig gelegen nabij voorzieningen en op korte afstand van het centrum; - Houten en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Met dak- en muurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (AWB); - Een koper zal rekening moeten houden met moderniseringswerkzaamheden.