Schuttersweg 85081 PE HilvarenbeekHilvarenbeek

Royale, energiezuinige woning op toplocatie in Hilvarenbeek - met privacy, comfort én karakter! Welkom aan de Schuttersweg 8, een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1980 met verrassend veel ruimte, energiezuinige voorzieningen en uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk. Gelegen aan de rustige Schuttersweg, op loopafstand van het gezellige Vrijthof, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en privacy aan huis, levendigheid om de hoek. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte, lichtinval en energiezuinigheid, met maar liefst vier slaapkamers, twee terrassen en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, speelgelegenheden, sportvelden en uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel B en maar liefst 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een duurzaam wooncomfort waar je jarenlang plezier van hebt. Slim ingedeeld en instapklaar Deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, praktische berging en een fijn zonnig en knus tweede terras achterin de tuin, biedt dit huis een fijn veelzijdig nieuw thuis! Met een woonoppervlakte van 147 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt: Een moderne open keuken, compleet met eigentijdse apparatuur en stijlvolle afwerking. Een ruime en praktische bijkeuken — ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Een lichte en royale woonkamer met vrij uitzicht en veel privacy. De gehele benedenverdieping is voorzien van nieuwe radiators in 2018. Tuin als verlengstuk van je woonplezier De achtertuin is een ware oase, vakkundig ontworpen door een tuinarchitect. Hier kun je volop genieten van groen, rust en zon. Ideaal voor tuinliefhebbers of gezellige avonden met vrienden. Een toplocatie in Hilvarenbeek Deze woning ligt in een rustige straat met uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk, en je bent binnen enkele minuten wandelen in het hart van Hilvarenbeek. Alles is binnen handbereik: horeca, winkels, basisscholen en natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken: * 2-onder-1-kapwoning uit 1980 * Woonoppervlakte 147 m² * Plus 10 m² overige inpandige ruimte * Inhoud van de woning 567 m³ * Energielabel B * 18 zonnepanelen (2023) * Moderne keuken en ruime bijkeuken uit 2014 / 2018 * Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Perceelgrootte: 304m² * Uitzicht op de Sint-Petrus'-Bandenkerk * Loopafstand tot Vrijthof en centrumvoorzieningen Laat je verrassen door de rust, ruimte en energiezuinigheid van deze unieke woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek! INDELING VAN DE WONING Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal met garderobe, meterkast met moderne groepenkast, en een toiletruimte met hangcloset en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende houtlook PVC vloer, wat zorgt voor eenheid en warmte. De royale woonkamer heeft een open en lichte uitstraling dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De tuingerichte eetkamer vormt het verlengde van de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van een groot werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en een hoge kastenwand. In de ruime bijkeuken van ongeveer 12m² loopt de keukenstijl naadloos door met extra opbergruimte. Via een schuifdeur komen we bij de wasruimte voorzien van een wasmachine- en droger- aansluiting. Deze ruimte is ook te bereiken via een deur bij de oprit. Tevens bereiken we vanuit deze ruimte de geïsoleerde berging van 10m², voorzien van elektra en ruime opbergmogelijkheden, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Deze 3 slaapkamers en de overloop hebben een doorlopende laminaat vloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de twee kamers aan de voorzijde beide beschikken over vaste kasten. Eén van deze kamers is bovendien uitgerust met een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn circa 21 m², 13 m² en 8 m² groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook deze verdieping heeft een doorlopende laminaat vloer. Op de voorzolder bevinden zich de HR cv-ketel (Nefit, 2014) en de omvormer voor 12 zonnepanelen. Aansluitend vind je hier een vierde volwaardige slaapkamer met een groot raam en vrij uitzicht. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Deze is toegankelijk vanuit de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en de berging. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, beplanting, twee terrassen, buitenkraan en tuinverlichting. Achterin de tuin is een extra zonnig terras gecreëerd, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. --- Bijzonderheden * Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk * Op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en de Vrijthof * Houten en aluminium kozijnen met HR-beglazing * Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (energiezuinig) * Vier volwaardige slaapkamers * Twee terrassen in een sfeervolle tuin * Ruime, geïsoleerde berging * Plat dak vernieuwd in 2023, daarop 6 zonnepanelen * Er is een oplaadpunt voor een elektrische auto * Fraai uitzicht op de historische Sint-Petrus'-Bandenkerk Kortom een royale en comfortabele gezinswoning op een geweldige locatie – van binnen én buiten helemaal klaar voor de toekomst! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Hilvarenbeek!