Uilenburg 75081 RH HilvarenbeekHilvarenbeek

Op een prettige woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk “Doelakkers” is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning is goed onderhouden met een fraaie woonruimte en kookeiland op de begane grond alsmede vier slaapkamers op de verdiepingen. De grote aangebouwde garage is gesplitst in twee delen en in de aangebouwde tuinkamer is het een groot deel van het jaar heerlijk zitten. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, kinderboerderij, speelvoorzieningen, winkels, het centrum van Hilvarenbeek en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast met uitgebreide installatie, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. De drie grote ramen aan de voorzijde van de woning lopen tot aan de grond door en zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met het eetgedeelte. De moderne keuken (2020) beschikt over een kookeiland en een keukenblok met kastenwand. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, heet water kraan, RVS spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koffieautomaat. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de sfeervolle tuinkamer met grote glazen schuifpuien waar het een groot deel van het jaar heerlijk zitten is. Het mag echt een verlenging van de woonkamer genoemd worden. De pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wandafwerking en een houten multiplank vloer. Daarnaast hebben de twee grootste kamers een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchegedeelte, wastafel in meubel en een wandcloset. Het is mogelijk om deze te vergroten door het dakkapel aan de achterzijde te verbreden. ZOLDER: Via een vaste trap naar de voorzolder met opstelling van de combi-ketel (Remeha, 2015) en een bergkast. Aansluitend bevindt zich de vierde (slaap)kamer met groot dakraam. Deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. BUITEN: De voortuin van de woning beschikt over een plantenborder. Tevens is hier de diepe oprit welke toegang geeft tot de voordeur aan de zijkant van de woning en de garage. De garage is tevens van binnen uit droog te bereiken via de tuinkamer. Deze ruimte is in twee delen verdeeld met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur in het voorste gedeelte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is volledig voorzien van grote terrastegels. ALGEMEEN: - Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen nabij het centrum van Hilvarenbeek met vele voorzieningen in de directe omgeving; - Garage en berging met veel gebruiksmogelijkheden; - Fantastische tuinkamer met zonnewering waar een groot deel van het jaar heerlijk gezeten kan worden; - Vier slaapkamers op de verdiepingen; - Met 8 zonnepanelen; - Houten, kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2015).