Albertus Perksteeg 1-B1217 MA HilversumCentrum

ALGEMEEN In de rust van villawijk Boomberg, en toch aan het rand van het bruisende centrum van Hilversum, ligt dit drie kamerappartement met ENERGIELABEL A op de tweede etage met balkon op het Zuiden. Het betreft een net en verzorgd appartement met fraai uitzicht op de ’s-Gravelandseweg en de Albertus Perkstraat gelegen op de 2de verdieping met zonnig balkon. Dit goed verzorgde appartement beschikt over drie kamers en een semi-open keuken. De VvE heeft zeer recent: - een nieuwe hybride warmtepomp geplaatst (2026) - het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2024) - de spouwmuur hoogwaardig geïsoleerd (2026) mede hierdoor heeft het appartement energielabel A. Een dergelijk goed energielabel kan tot een korting op uw hypotheekrente leiden, laat u daar over voorlichten door uw hypotheekadviseur! Natuurlijk vindt u het centrum, de bushalte en treinstation Hilversum (intercity's, stoptreinen en streekvervoer) binnen handbereik. Maar ook de uitvalswegen naar de A1, A27, A2 en N201 zijn snel bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich Natuurgebied Coversbos, Stadspark De Oude Haven en winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat. Ten slotte zijn er verschillende goed aangeschreven kinderdagverblijven, lagere en middelbare scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt. INDELING: Entree, hal, separaat toilet, eerst kleine kamer aan voorzijde (thans ingericht als slaapkamer), tweede ruime kamer aan de voorzijde (thans als woonkamer ingericht), hal met up/down verlichting, ruime badkamer v.v. mechanische ventilatie, wastafel en inloopdouche, derde kamer aan achterzijde (thans ingericht als eetkamer) met toegang tot eenvoudige keuken met balkon op het zuiden. BIJZONDERHEDEN: - Een functioneel en bijzonder appartement op een centrale locatie in Hilversum. - Direct te betrekken - Energielabel A - Gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek! - Gemeeentelijk monument VVE: De vereniging van eigenaren is in oprichting en zal professioneel beheerd worden (Kappelle Vastgoedbeheer B.V. te Hilversum). Naar verwachting zullen de VvE servicekosten ca. € 125 per maand bedragen, exclusief het voorschot voor gas, water en elektra. Daadwerkelijke afrekening gas, elektra en water thans o.b.v. breukdelen. Aanvaarding: Per direct mogelijk Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld volgens het standaard NVM-model: "Koopovereenkomst appartementsrecht Model 2023" met toevoeging van: "As is, where is"-clausule.